То самое под Общепит, которое давно искали, 240 м²
Помещение под общепит на первом этаже бизнес-центра Baden. Полностью адаптированное пространство для работы кафе, ресторана, предприятия быстрого питания.
Местоположение: Помещение расположено в Заельцовском районе на улице Залесского 5/1. Сразу напротив центрального въезда в Горбольницу (ГБУЗ НСО "ГКБ №1"), на первой линии транспортной магистрали ул. Залесского. В радиусе ста метров от нашего помещения располагается четыре многоэтажных корпуса НГМУ (Новосибирского Медицинского Университета) и огромное историческое здание университета СГУПС. Всё это обеспечивает нашему помещению высочайший трафик посетителей. Немаловажными ориентирами по популярности места, можно считать бизнесы, расположенные в самом БЦ Baden - такие компании, как консультативно-диагностический центр НИИТ, термальный комплекс "На Островах", магазин Yves Rocher France и множество других бизнесов. Пешая доступность до станций метро Заельцовская. В 50 метрах от входа в помещение находится остановка общественного транспорта.
Плaнировка: Изначально на стадии создания проекта БЦ данное помещение было запроектировано под общепит. Оно имеет рабочий зал, зону кухни и зону склада. Помещение невероятно cветлое. Планировка свободная. Лицевая часть фасада представлена огромными витражами в пол, и окна и двери - стеклопакет. Над главным входом и над витражами центральной части помещения имеется специально-оборудованная зона под вывеску. Которая прекрасно просматривается с автомобильной магистрали Залесского.
Вход: В помещение - три входа. Вход с левой стороны центрального фасада БЦ Baden. Второй гостевой вход расположен внутри здания, что делает возможным посещение предприятия питания клиентами и посетителями делового центра без необходимости выхода на улицу. И третий вход, с левой торцевой части здания, который служит погрузочно-разгрузочным целям и для прохода персонала.
Летняя терраса: Располагается вдоль центрального витража помещения. Обустроена на возвышающемся над тротуаром бетонном пандусе здания и размещена под крышей фасада. Гостевая летняя терраса рассчитана на двадцать пять посадочных мест.
Интерьер/состояние ремонта: Интерьер помещения приближен к стилю Хай-тек. Весьма ухоженное уютное пространство с двумя залами, где один плавно переходит в другой. Ремонт выполнен из качественных материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В помещении очень хорошая приточно-вытяжная система, элементы которой органично интегрированы в интерьер.
Применение: идеально под предприятие общественного питания, ввиду гигантского количества высших учебных заведений, а также множества социальных объектов, расположенных в ближайшем соседстве со зданием БЦ.
Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации для полноценной качественной работы общепита. Мощная приточно-вытяжная вентиляция. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация.
Выделенная мощность: 90 кВт, с возможностью увеличения мощности до 150 кВт, ввиду наличия резервной мощности, выделенной на здание.
Парковка: имеется охраняемый наземный паркинг за зданием бизнес-центра. А также парковочные карманы вдоль центрального фасада здания.
Высота потолка: 3,7 м.
Общая площадь: 240 м². Площадь помещения кафе/ресторана 200 м². Площадь летней террасы перед заведением 40 м².
Ключевые преимущества помещения: Энергетика места с мощнейшим трафиком, как пешеходным, так и автомобильным. Вечное автомобильное и пешеходное движение, огромнейшее количество людей, особенно в рабочие дни. Помещение уже с готовым ремонтом под предприятие питания. Тратить лишние средства, время, нервы и силы на обустройство пространства арендатору не нужно.
Цена аренды (руб./кв.м): 1 500
Цена аренды (общая): 360 000
С арендаторами по этому помещению работаем с комиссией 0%!
Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем пространстве, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Буду рада помочь!
ID объекта: 224270
Консультанты объекта
-
Адрес
630075, г. Новосибирск , ул. Залесского , д. 5
Возможно вам будут интересны эти объекты:
-
Аренда 368 кв.м на 1 этаже в Клубном доме премиум-класса Nautilus под представительство, private banking, бутик, ресторан, салон красоты или клинику.
Если вы ищете помещение в статусной локации в доме представительского уровня, то наше предложение для вас!Аренда 368 кв.м на 1 этаже в Клубном доме премиум-класса Nautilus под представительство, pr... -
Продажа 368 кв.м на 1 этаже в Клубном доме премиум-класса Nautilus под представительство, private banking, бутик, ресторан, салон красоты или клинику.
Если вы ищете помещение в статусной локации в доме представительского уровня, то наше предложение для вас!Продажа 368 кв.м на 1 этаже в Клубном доме премиум-класса Nautilus под представительство, p... -
Продажа 854 кв.м на 1-2 этажах Клубного дома премиум-класса Nautilus под офис it компании, интерьерный салон, салон красоты или клинику.
Если вы ищете помещение в статусной локации в доме представительского уровня, то наше предложение для вас!Продажа 854 кв.м на 1-2 этажах Клубного дома премиум-класса Nautilus под офис it компании, ... -
Продажа 1222 кв.м на 1-2 этажах Клубного дома премиум-класса Nautilus под представительский офис банка или it компании, интерьерный салон, клинику.
Если вы ищете помещение в статусной локации в доме представительского уровня, то наше предложение для вас!Продажа 1222 кв.м на 1-2 этажах Клубного дома премиум-класса Nautilus под представительский... -
Продажа помещения 108 кв.м под магазин в строящейся очереди ЖК Европейский берег.
Продажа помещения 108 кв.м под магазин в строящейся очереди ЖК Европейский берег.Европейский Берег — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов... -
Продажа помещения 248 кв.м на 1 этаже в крупном ЖК. Под офис, клинику, салон.
Продажа помещения 248 кв.м на 1 этаже в крупном ЖК. Под офис, клинику, салон, тренажерный зал.Идеальное помещение для организации офиса компании с небольшим потоком клиентов или открытия медцентра ... -
Продажа помещения под офис, тренажерный зал на 1 этаже с отдельным входом
Продажа помещения 317 кв.м под офис, тренажерный зал на 1 этаже с отдельным входом по привлекательной цене!Идеальное помещение для организации офиса компании с небольшим потоком клиентов или открыт... -
Аренда помещения под офис, клинику, тренажерный зал в крупном жилом комплексе
Аренда помещения 317 кв.м под офис, медцентр, коворкинг, тренажерный зал на 1 этаже с отдельным входом в густонаселенном спальном районе!Идеальное помещение для организации офиса компании с небольш... -
Помещение из под термального комплекса, 430 м2
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕМИАЛЬНОГО КАЧЕСТВА ИЗ ПОД ТЕРМИНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С ОБОРУДОВАНИЕМ И ТЕХНИКОЙМестоположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, первая линия улицы Залесского. Термальный комп...