Аренда помещения под банк, бутик у метро в Новосибирске. Возможна продажа. Недвижимость

Общая площадь: 153,8 кв.м Этаж: 1 Отдельный вход, запасной выход во двор. 14,1 кВт

В середине марта помещение освободил банк (с момента строительства дома, арендаторами помещения почти всегда были банки).

Объект "заточен" под банк! Обустроен кассовый узел, есть сейф. Таких помещений на рынке дефицит!

Все коммуникации. Рольставни. Кондиционеры. ОПС. Видеонаблюдение. Датчики движения. Серверная. Высота потолка 3м. Отличное состояние. Пол - гранит. Стеклянные стильные перегородки. Дизайнерский свет. Дорогая отделка фасада.

Благоустроенная территория. Парковочные карманы.

Месторасположение:

Центральный район. До метро Красный проспект 100 метров! Близость остановок транспорта.

Квартал "Тихая площадь" считается "элитным", исторически первые этажи дома и соседних домов, занимали бутики, салоны красоты и банки.

Фасад на Крылова. Большое витринное окно.

Условия аренды:

Аренда составляет 2 200 руб./кв.м в месяц, НДС не облагается (УСН).

Все прочие платежи арендатор оплачивает дополнительно.

Обеспечительный платеж: есть, в размере одного месяца.

Арендные каникулы: обсуждаются.

Помещение оформлено на ФЛ, - сдается от ИП.

Возможен долгосрочный договор аренды.

Возможна продажа.