Аренда офисов от 350 до 3700 кв.м в 7 минутах езды на авто от верхней зоны Академгородка в живописном месте.
Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка, гибкие финансовые условия, предлагаемые собственником – все это делает объект крайне привлекательным!
В здании пять этажей. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки. Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.
В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.
Все коммуникации центральные.
Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Общие характеристики:
Общая площадь здания: 3700 кв.м
Арендопригодная площадь: 3000 кв.м
Площадь каждого этажа: 750 кв.м
Земельный участок: 1,2 Га, в собственности
Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда
Паркинг на 65 машиномест.
Технические характеристики:
Выделенная мощность: 160 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.
Кондиционирование.
Централизованная СКС и ЦОД.
Система видеонаблюдения.
Лифт
Здание подойдет под: офис крупной компании, клинику, мини-отель
В ближайшее время собственник здания планирует выполнить реконструкцию крыльца и входной зоны на первый этаж с установкой механизма для подъема малоподвижных групп населения, ландшафтный дизайн территории. Обустроить велопарковку, площадки для work out и барбекю, место для курения с навесом и обогревом.
Ставки аренды:
- 350 кв.м.до - 500 кв.м - 650 руб./кв.м,
- 500 кв.м -1500 кв.м.- 600 руб./кв.м.,
- более 1500 кв.м. - 550 руб/кв.м
Возможность перепланировки и индивидуального дизайна помещений;
Возможность включить коммунальные платежи в стоимость аренды в не зависимости от сезона;
Возможность включить клининг и техническое обслуживание помещений в арендную плату;
Возможность использовать теплое парковочное место внутри здания.
ID объекта: 42082
Консультанты объекта

Возможно вам будут интересны эти объекты:
-
Продажа помещения 263 кв.м с высотой потолка 4,5м под представительский офис, салон красоты, бутик в новом жилом комплексе.
Продажа помещения 263 кв.м с высотой потолка 4,5м под представительский офис, салон красоты, бутик в новом жилом комплексе в центре Новосибирска.В шаговой доступности от Дома "ВОЗДУХ" находится 4 с... -
Продажа помещения 375 кв.м на 1 этаже жилого комплекса в центре Новосибирска под банк, выставочный зал, магазин, креативный офис.
Продажа помещения 375 кв.м на 1 этаже жилого комплекса в центре Новосибирска под банк, выставочный зал, магазин, креативный офис. Одно из лучших предложений под ваш бизнес на сегодняшний момент в Н... -
Продажа помещения 176 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под салон, офис продаж, магазин.
Продажа помещения 176 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под салон, офис продаж, магазин.Это финальный дом в комплексе Огни Сибири - Дома Воздух-1 и 3. Дом активно строится. Вво... -
Продажа помещения 294 кв.м с высотой потолка 4,5-6м под салон красоты, представительский офис, банк в центре Новосибирска.
Продажа помещения 294 кв.м, с высотой потолка 4,5-6м под салон красоты, представительский офис, банк.Одно из лучших предложений под ваш бизнес на сегодняшний момент в Новосибирске!1.Лучшее ценовое ... -
Продажа подвала с отдельным входом на перекресток ул. Каменская и Некрасова площадью 428 кв.м под бар, караоке, торговлю.
Продажа подвала с отдельным входом на перекресток ул. Каменская и Некрасова площадью 428 кв.м под бар, караоке, торговлю.Одно из лучших предложений под ваш бизнес на сегодняшний момент в Новосибирс... -
Продажа помещения 600 кв.м под офис, тренажерный зал, студию пилатеса и йоги, СПА или массажного салона в 7 минутах от метро Сибирская в Новосибирске.
Продажа помещения 600 кв.м под офис, тренажерный зал, студию пилатеса и йоги, СПА или массажного салона в 7 минутах от метро Сибирская в Новосибирске.Одно из лучших предложений под ваш бизнес или ... -
Продажа помещения 300 кв.м под офис, коворкинг, студию йоги или массажный салон в 600 метрах от метро Сибирская
Продажа помещения 300 кв.м под офис, коворкинг, студию йоги или массажный салон в 600 метрах от метро Сибирская.В шаговой доступности от Дома "ВОЗДУХ" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, ... -
Продажа помещения 670 кв.м под офис, бьюти-коворкинг, массажный салон по линии метро в Новосибирске.
Продажа помещения 670 кв.м под офис, бьюти-коворкинг, массажный салон по линии метро в Новосибирске.В шаговой доступности от Дома "ВОЗДУХ" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный просп... -
Продажа последнего маленького помещения на 1 эт. в квартале проектов Дом Воздух - Огни Сибири - Мылзавод.
Продажа помещения 89 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под магазин, салон, кофейню.От Жилого Квартала Мылзавод его будет отделять только дорога. И поскольку оба жилых комплекса...