Аренда производственно-складского комплекса класса В, в Кировском районе

Аренда производственно-складского комплекса класса "В" площадью 3677 кв.м., в Кировском районе, на 1 линии ул. Петухова

Месторасположение:

- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали 
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур 
- Площадь  земельного участка 1,78 Га

Характеристики:

- Класс В, общая площадь 3677 кв.м, площадь склада 3595 кв.м
- Статус - строящийся, ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 г.  
- Рабочая высота 9 м, шаг колонн 6х30 м, габариты здания 121х30 м.
- Пол с топинговым покрытием, отметка пола 0 метра, нагрузка 5 т. 
- Количество ворот 2 (есть возможность увеличить до 7), доковое оборудование ворота секционные, докшелтер 
- Освещение диодное 
- Пожарная сигнализация 
- Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление 
- Отопление водяное, от собственной котельной 

Технические условия:

- Электроснабжение - 250 кВт, возможно увеличение
- Теплоснабжение - своя газовая котельная 
- Водоснабжение - центральное 
- Водоотведение - центральное
- Телекоммуникации (интернет, телефония) 

Коммерческие условия:

- Схема сделки - прямая аренда 
- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения 
- Базовая ставка 700 руб. кв.м. (без учета НДС) 
- Операционные расходы 140 руб. кв. м. 
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно 
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца 

Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

ID объекта: 40064