Продажа помещения 1110 кв.м с арендаторами (2й этаж в торговом центре Квадрат) в Новокузнецке
Продажа помещения 1110 кв.м с арендаторами (2й этаж в торговом центре Квадрат) в Новокузнецке.
Торговый центр “Квадрат” расположен на первой линии крупной кольцевой транспортной развязки Центрального района. Удобные подъездные пути к зданию. Рядом остановки общественного транспорта (100м). Фасад великолепно просматривается со всех сторон. Отличные возможности для наружной рекламы. Крупный спальный район с достаточно высокой плотностью многоквартирных жилых домов. В будни ТЦ посещают более 2500 тысяч человек, в выходные этот показатель возрастает.
В непосредственной близости от объекта расположены:
- Мебельный супермаркет “Надо мебель” (200 метров)
- ТРЦ “Планета” (400 метров)
- “Леруа Мерлен” (600 метров)
- Гипермаркет “Лента” (800 метров)
Адрес: Новокузнецк, Центральный район, проспект Строителей, 84А
Общая площадь ТЦ: 4200 кв.м
Год постройки: 2004
Общая площадь предлагаемого помещения к продаже (2 этаж): 1110,3 кв.м
Общая сдаваемая площадь: 831 кв.м, есть планы по установке 1-2 островков, плановому увеличению арендной платы
Большая парковка.
Перечень арендаторов: Fix Price, федеральная сеть салонов красоты “ЦирюльникЪ”, Турагентство “Радуга”, кафе “Робин Бобин”, интернет-магазин, “LUXE Size” - салон женской обуви больших и маленьких размеров, “12К” - магазин кальянов, салон “Триколор ТВ”, салон-магазин нижнего белья “Соблазн”, магазин “Жидкие обои”, “Дом Моды” - женская, детская одежда, аксессуары.
На первом этаже ТЦ работает “Мария-Ра”, в цоколе - магазин одежды и обуви “Империя”, 3-4 этажи офисные, что обеспечивает стабильный приток посетителей ТЦ.
Финансовые потоки по аренде стабильны, провалов в связи с короновирусом не было. Арендаторы дополнительно к арендной плате компенсируют свет, воду, отопление, частично эксплуатационные затраты. Для будущего покупателя окупаемость составит 7-8 лет.
Все коммуникации центральные. В некоторые помещения дополнительно подведена вода и слив. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Работает эскалатор, лифт. Уборку помещения осуществляет клининговая компания.
Собственник гибко подойдет к обсуждению предложений покупателя.
ID объекта: 48647
Консультанты объекта

Возможно вам будут интересны эти объекты:
-
Продажа отдельно стоящего здания под научный центр, медицину, отель
Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи. Уединенность зда... -
Продажа офисного здания 3000 кв.м уровня класса А на Левом берегу Новосибирска.
Продажа офисного здания 3000 кв.м уровня класса А на Левом берегу Новосибирска.Уже давно доказано, что качественный комфортный офис самым непосредственным образом влияет на эффективность работы и н... -
Продажа помещения 600 кв.м под офис, тренажерный зал, студию пилатеса и йоги, СПА или массажного салона в 7 минутах от метро Сибирская в Новосибирске.
Продажа помещения 600 кв.м под офис, тренажерный зал, студию пилатеса и йоги, СПА или массажного салона в 7 минутах от метро Сибирская в Новосибирске.Одно из лучших предложений под ваш бизнес или ... -
Продажа помещения 1307 кв.м в строящемся ЖК премиум-класса на крупнейшей транспортной развязке Новосибирска. Под офис, арендный бизнес, клинику.
Продажа помещения 1307 кв.м в строящемся Жилом комплексе премиум-класса на крупнейшей транспортной развязке Новосибирска. Под офис компании, арендный бизнес, клинику.Городские резиденции “Прованс” ... -
Аренда помещения 1362 кв.м под банк, офис, ресторан у Часовни в центре Новосибирска
Аренда помещения 1362 кв.м под банк, офис, ресторан у Часовни в центре Новосибирска.Единственный проект элитных апартаментов в центре Новосибирска. Скорее всего, с такой локацией в городе, в ближай... -
Аренда торговой площади 500 кв.м. в ТЦ с собственными въездными воротами.
Аренда торговой площади 500 кв.м в торгово-логистическом комплексе «DECOMART». К аренде предлагается торговая площадь в цокольном этаже оснащенная собственными въездными воротами для погрузки. ТЛК ... -
Помещение 836 кв.м под гастрокорт, ресторан в самом центре Новосибирска на 1 этаже бизнес-центра
Помещение 836 кв.м под банк, ресторан в самом центре Новосибирска на 1 этаже Бизнес-центра класса В.Деловой центр Новосибирска. Шаговая доступность до пл. Ленина. Отличная транспортная развязка, до... -
Аренда 1300 кв.м под офис крупной компании, фитнес-центр в крупном бизнес-центре.
Аренда 1300 кв.м под офис крупной компании, фитнес-центр в бизнес-центре класса В.Крупнейшая в Новосибирске транспортная развязка, удобный подъезд к зданию, близость остановок общественного транспо... -
Аренда офиса 238 кв.м на 4 этаже в административном здании на Димитровском мосту
Офисный этаж в административном здании с огромной парковкой, отличной транспортной доступностью и отдельным входом. Аренда офисного блока на 4 этаже в отдельно стоящем административном здании окол...