Продажа арендного бизнеса в Новосибирске. Офисное здание 5200 кв.м с заполняемостью 100%. Центральная часть города.

Продажа арендного бизнеса в Новосибирске. Офисное здание 5200 кв.м с заполняемостью 100%. Центральная часть города.
Месторасположение:
Объект расположен на первой линии одной из самых оживленных транспортных магистралей Новосибирска. Удобные подъездные пути. Близость остановок общественного транспорта.
Характеристики бизнес-центра:
Общая площадь здания: 5200 кв.м.
Общая площадь земельного участка: 0,48Га
Здание и участок в собственности.
Здание после реконструкции. В очень хорошем состоянии. Стильный необычный интерьер. Высота потолков от 3,9 до 6 метров. Часть помещений имеет антресоли и второй свет.
Инженерия и инфраструктура бизнес-центра:
Бизнес-центр оснащен современным технологическим оборудованием, что делает пребывание арендаторов и посетителей комфортным и безопасным. А, именно:
• Две приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла 6000 куб.м каждая.
• В каждом офисном помещении сплит или мульт системы кондиционирования.
• Собственная подстанция на 100 кВт с выкупленным резервом до 250 кВт.
• Центральное тепло и водоснабжение.
• Парковка для арендаторов и открытая гостевая парковка
Наличие профессиональной управляющей компании.
Объекты для продажи:
К продаже предлагается здание с земельным участком, как готовый арендный бизнес.
На данный момент в здании работает более 25 арендаторов, заполняемость – 100%. Среди Арендаторов - крупные федеральные и региональные компании, местный малый бизнес.
Цена продажи: 235 548 000 рублей (45 000 руб./кв.м). Рентабельность инвестиций – 12% годовых
Юридический аспект:
Схема сделки – продажа объекта недвижимости. Собственники – физлица. Система налогообложения – УСН.
Компания «Nazarov & Partners» - официальный представитель собственника.
Подробная информация об объекте (фотографии, планы, документы, финансовая отчетность) предоставляются конкретным потенциальным покупателям по индивидуальному запросу!
ID объекта: 49137
-
Адрес
630007, г. Новосибирск , ул. Фабричная , д. 39
Возможно вам будут интересны эти объекты:
-
Продажа отдельно стоящего здания под научный центр, медицину, отель
Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи. Уединенность зда... -
Продажа офисного здания 3000 кв.м уровня класса А на Левом берегу Новосибирска.
Продажа офисного здания 3000 кв.м уровня класса А на Левом берегу Новосибирска.Уже давно доказано, что качественный комфортный офис самым непосредственным образом влияет на эффективность работы и н... -
Продажа помещения 600 кв.м под офис, тренажерный зал, студию пилатеса и йоги, СПА или массажного салона в 7 минутах от метро Сибирская в Новосибирске.
Продажа помещения 600 кв.м под офис, тренажерный зал, студию пилатеса и йоги, СПА или массажного салона в 7 минутах от метро Сибирская в Новосибирске.Одно из лучших предложений под ваш бизнес или ... -
Продажа помещения 1307 кв.м в строящемся ЖК премиум-класса на крупнейшей транспортной развязке Новосибирска. Под офис, арендный бизнес, клинику.
Продажа помещения 1307 кв.м в строящемся Жилом комплексе премиум-класса на крупнейшей транспортной развязке Новосибирска. Под офис компании, арендный бизнес, клинику.Городские резиденции “Прованс” ... -
Аренда помещения 1362 кв.м под банк, офис, ресторан у Часовни в центре Новосибирска
Аренда помещения 1362 кв.м под банк, офис, ресторан у Часовни в центре Новосибирска.Единственный проект элитных апартаментов в центре Новосибирска. Скорее всего, с такой локацией в городе, в ближай... -
Аренда торговой площади 500 кв.м. в ТЦ с собственными въездными воротами.
Аренда торговой площади 500 кв.м в торгово-логистическом комплексе «DECOMART». К аренде предлагается торговая площадь в цокольном этаже оснащенная собственными въездными воротами для погрузки. ТЛК ... -
Помещение 836 кв.м под гастрокорт, ресторан в самом центре Новосибирска на 1 этаже бизнес-центра
Помещение 836 кв.м под банк, ресторан в самом центре Новосибирска на 1 этаже Бизнес-центра класса В.Деловой центр Новосибирска. Шаговая доступность до пл. Ленина. Отличная транспортная развязка, до... -
Аренда 1300 кв.м под офис крупной компании, фитнес-центр в крупном бизнес-центре.
Аренда 1300 кв.м под офис крупной компании, фитнес-центр в бизнес-центре класса В.Крупнейшая в Новосибирске транспортная развязка, удобный подъезд к зданию, близость остановок общественного транспо... -
Аренда офиса 238 кв.м на 4 этаже в административном здании на Димитровском мосту
Офисный этаж в административном здании с огромной парковкой, отличной транспортной доступностью и отдельным входом. Аренда офисного блока на 4 этаже в отдельно стоящем административном здании окол...