Продажа арендного бизнеса в Новосибирске. Офисное здание 5200 кв.м с заполняемостью 100%. Центральная часть города.

Продажа арендного бизнеса в Новосибирске. Офисное здание 5200 кв.м с заполняемостью 100%. Центральная часть города.
Месторасположение:
Объект расположен на первой линии одной из самых оживленных транспортных магистралей Новосибирска. Удобные подъездные пути. Близость остановок общественного транспорта.
Характеристики бизнес-центра:
Общая площадь здания: 5200 кв.м.
Общая площадь земельного участка: 0,48Га
Здание и участок в собственности.
Здание после реконструкции. В очень хорошем состоянии. Стильный необычный интерьер. Высота потолков от 3,9 до 6 метров. Часть помещений имеет антресоли и второй свет.
Инженерия и инфраструктура бизнес-центра:
Бизнес-центр оснащен современным технологическим оборудованием, что делает пребывание арендаторов и посетителей комфортным и безопасным. А, именно:
• Две приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла 6000 куб.м каждая.
• В каждом офисном помещении сплит или мульт системы кондиционирования.
• Собственная подстанция на 100 кВт с выкупленным резервом до 250 кВт.
• Центральное тепло и водоснабжение.
• Парковка для арендаторов и открытая гостевая парковка
Наличие профессиональной управляющей компании.
Объекты для продажи:
К продаже предлагается здание с земельным участком, как готовый арендный бизнес.
На данный момент в здании работает более 25 арендаторов, заполняемость – 100%. Среди Арендаторов - крупные федеральные и региональные компании, местный малый бизнес.
Цена продажи: 235 548 000 рублей (45 000 руб./кв.м). Рентабельность инвестиций – 12% годовых
Юридический аспект:
Схема сделки – продажа объекта недвижимости. Собственники – физлица. Система налогообложения – УСН.
Компания «Nazarov & Partners» - официальный представитель собственника.
Подробная информация об объекте (фотографии, планы, документы, финансовая отчетность) предоставляются конкретным потенциальным покупателям по индивидуальному запросу!
ID объекта: 49137
-
Адрес
630007, г. Новосибирск , ул. Фабричная , д. 39
Возможно вам будут интересны эти объекты:
-
Продажа помещения 294 кв.м с высотой потолка 4,5-6м под салон красоты, представительский офис, банк в центре Новосибирска.
Продажа помещения 294 кв.м, с высотой потолка 4,5-6м под салон красоты, представительский офис, банк.Одно из лучших предложений под ваш бизнес на сегодняшний момент в Новосибирске!1.Лучшее ценовое ... -
Продажа помещения 263 кв.м с высотой потолка 4,5м под представительский офис, салон красоты, бутик в новом жилом комплексе.
Продажа помещения 263 кв.м с высотой потолка 4,5м под представительский офис, салон красоты, бутик в новом жилом комплексе в центре Новосибирска.В шаговой доступности от Дома "ВОЗДУХ" находится 4 с... -
Продажа подвала с отдельным входом на перекресток ул. Каменская и Некрасова площадью 428 кв.м под бар, караоке, торговлю.
Продажа подвала с отдельным входом на перекресток ул. Каменская и Некрасова площадью 428 кв.м под бар, караоке, торговлю.Одно из лучших предложений под ваш бизнес на сегодняшний момент в Новосибирс... -
Продажа помещения 600 кв.м под офис, тренажерный зал, студию пилатеса и йоги, СПА или массажного салона в 7 минутах от метро Сибирская в Новосибирске.
Продажа помещения 600 кв.м под офис, тренажерный зал, студию пилатеса и йоги, СПА или массажного салона в 7 минутах от метро Сибирская в Новосибирске.Одно из лучших предложений под ваш бизнес или ... -
Продажа помещения 375 кв.м на 1 этаже жилого комплекса в центре Новосибирска под банк, выставочный зал, магазин, креативный офис.
Продажа помещения 375 кв.м на 1 этаже жилого комплекса в центре Новосибирска под банк, выставочный зал, магазин, креативный офис. Одно из лучших предложений под ваш бизнес на сегодняшний момент в Н... -
Продажа помещения 300 кв.м под офис, коворкинг, студию йоги или массажный салон в 600 метрах от метро Сибирская
Продажа помещения 300 кв.м под офис, коворкинг, студию йоги или массажный салон в 600 метрах от метро Сибирская.В шаговой доступности от Дома "ВОЗДУХ" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, ... -
Продажа помещения 670 кв.м под офис, бьюти-коворкинг, массажный салон по линии метро в Новосибирске.
Продажа помещения 670 кв.м под офис, бьюти-коворкинг, массажный салон по линии метро в Новосибирске.В шаговой доступности от Дома "ВОЗДУХ" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный просп... -
Продажа последнего маленького помещения на 1 эт. в квартале проектов Дом Воздух - Огни Сибири - Мылзавод.
Продажа помещения 89 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под магазин, салон, кофейню.От Жилого Квартала Мылзавод его будет отделять только дорога. И поскольку оба жилых комплекса... -
Продажа 176 кв.м с высотой потолка 4,5м под представительский офис, салон, бутик с фасадом на ЖК Мылзавод.
Продажа 176 кв.м с высотой потолка 4,5м под представительский офис, салон, бутик с фасадом на ЖК Мылзавод.Помещение расположено в новом доме бизнес-класса "ВОЗДУХ" в квартале от крупнейшего ТРЦ "Га...