Помещение в Инских Холмах - 128 м². Первая линия
Уникальный street retail в сити-квартале Инские холмы, Большевистская, 35.
К аренде предлагается помещение свободного назначения на первой линии магистрали, S - 128,08 кв.м.
Местоположение: Что такое Инские Холмы?
▪️Это сити-квартал с апартаментами в центре города.
▪️Это первая линия ул. Большевистская и точка начала главной магистрали Новосибирска - Красного Проспекта.
▪️Это собственный выход на живописную Михайловскую набережную.
▪️Это 500 метров до М. Речной вокзал.
Планировка: свободная. Помещение светлое. С отсутствием колонн, перепадов высот и прочих минусов. Лицевая часть фасада представлена огромными витражами в пол, и окна и двери - стеклопакет. В глубине помещения также имеются окна, выходящие во внутренний двор. В помещение - два входа. Вход с центрального фасада, расположенного вдоль улицы Большевистская. И второй вход (в левой части помещения) из общего холла первого этажа с возможностью прохода через него, в бизнес - центр второй очереди Инских Холмов.
Применение: на наш взгляд помещение идеально подходит под представительский офис, отделение банка, модный бутик, офис интернет-магазина, кофейню, креативную творческую студию, магазин-офис туристической компании.
Коммуникации: проведены свет, вода, канализация, отопление.
Выделенная мощность: 31 кВт.
Парковка: имеются как наземная, так и подземная парковки. Существует два въезда на наземную парковку со стороны ул. Большевистская. Но уникальным преимуществом комплекса является именно огромный удобный подземный паркинг, расположенный на площади 38 032 кв.м. Дополнительной ролью этой гигантской парковки будет роль перехватывающего хаба, для временного пребывания автомобилей с целью трансформации транспортных потоков.
Высота потолка: в данном помещении она потрясающая h-5,5 м. Что позволяет реализовать идею модного сейчас, антресольного этажа! Это поможет создать стильный интерьер и зонировать помещение с целью дополнительного функционала.
Общая площадь: 128,08 кв.м. При возведении Вами антресольного этажа полезная площадь помещения, соответственно, выгодно увеличивается. При этом оплата Вами производится только за официальную S - 128,08 кв.м.
Цена аренды (руб./кв.м): 1 500
Цена аренды (общая): 192 120
Арендные каникулы: Для Арендатора предоставляются адекватные арендные каникулы, на время ремонта.
Дополнительные варианты помещений: (соседнее помещение в этом же здании) 70 кв.м.
С арендаторами по этому помещению работаем с комиссией 0%!
Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем помещении, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Буду рада помочь!
ID объекта: 81112
Консультанты объекта

Возможно вам будут интересны эти объекты:
-
Продажа помещения 294 кв.м с высотой потолка 4,5-6м под салон красоты, представительский офис, банк в центре Новосибирска.
ЦЕНА 140 000 руб./кв.м ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ТРИ ДНЯ! ДО 26.12.23. ТОРГА НЕТ!Продажа помещения 294 кв.м, с высотой потолка 4,5-6м под салон красоты, представительский офис, банк.Одно из лучших предложений ... -
Помещение 507 кв.м под магазин, выставочный зал с шикарным фасадом и высотой потолка 4,5м у метро
Помещение 507 кв.м гна 1 этаже под магазин, выставочный зал с шикарным фасадом и высотой потолка 4,5м у метро.Помещение расположено в новом Жилом комплексе бизнес-класса "ДОМ ВОЗДУХ" в квартале от ... -
Продажа помещения 176 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под салон, офис продаж, магазин.
Продажа помещения 176 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под салон, офис продаж, магазин.Это финальный дом в комплексе Огни Сибири - Дома Воздух-1 и 3. Дом активно строится. Вво... -
Продажа 84 кв.м под офис, салон, медкабинет на 2 этаже с потолком 4м. Линия метро.
Продажа помещения под офис площадью 84 кв.м на 2 эт. строящегося дома в центре Новосибирска.Это финальный дом в комплексе Огни Сибири - Дома Воздух-1 и 3. Дом активно строится. Ввод в эксплуатацию ... -
Продажа помещения 46 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под офис, ателье, химчистку. Фасад помещения смотрит на паркинг под стилобатом ЖК Огни Сибири.
Продажа помещения 46 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под офис, ателье, химчистку. Фасад помещения смотрит на паркинг под стилобатом ЖК Огни Сибири.Это финальный дом в комплек... -
Продажа последнего маленького помещения на 1 эт. в квартале проектов Дом Воздух - Огни Сибири - Мылзавод.
Продажа помещения 89 кв.м на 1 эт., строящегося дома в центре Новосибирска. Под магазин, салон, кофейню.От Жилого Квартала Мылзавод его будет отделять только дорога. И поскольку оба жилых комплекса... -
Продажа подвала с отдельным входом на перекресток ул. Каменская и Некрасова площадью 428 кв.м под бар, караоке, торговлю.
Продажа подвала с отдельным входом на перекресток ул. Каменская и Некрасова площадью 428 кв.м под бар, караоке, торговлю.Одно из лучших предложений под ваш бизнес на сегодняшний момент в Новосибирс... -
Продажа 1537 кв.м на первых двух этажах жилого дома рядом с метро под медицинский центр, клинику или офис в Новосибирске.
Продажа помещения 1537 кв.м на первых двух этажах жилого дома рядом с метро под медицинский центр, клинику или офис в Новосибирске.Одно из лучших предложений под ваш бизнес или для сдачи в аренду н... -
Продажа 1075 кв.м под офис, организацию арендного бизнеса, массажный салон, коворкинг недалеко от метро.
Продажа 1075 кв.м под офис, бьюти-коворкинг, организацию арендного бизнеса, массажный салон в центре Новосибирска.Одно из лучших предложений под ваш бизнес или для сдачи в аренду на сегодняшний мом...