Аренда склада класса "А" площадью 5166 кв.м. в Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная

Аренда склада «Класса А» площадью 5166,4 кв.м. в Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная

Месторасположение: 
- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали 
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур 
- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа 
- ЖД ветка, крытая ЖД рампа на 2 вагона

Характеристики:
- Класс А, общая площадь 5166,4 кв.м. 
- Складская площадь 2900 кв.м.
- Мезонин 1403,3 кв.м.
- Административно-бытовые помещения 663,1 кв.м.
- ЖД рампа 200 кв.м.

- Деление помещения отсутствует 
- Статус построен, ввод в эксплуатацию 2017 г. 
- Состояние типовой ремонт, планировка открытая 
- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12 
-Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 7 т. 
- Количество ворот 6, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер 
- Освещение диодное 
- Система пожаротушения спринклерная, водяные гидранты-краны, сигнализация 
- Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление 
- Отопление 
- Стеллажное оборудование отсутствует 

Технические условия:

- Электроснабжение - 130 кВт 
- Теплоснабжение - центральное 
- Водоснабжение - центральное 
- Водоотведение - центральное 

Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда 
- Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения  
- Базовая ставка:
склад и мезонин - 370 руб/кв.м (УСН)
офисы - 550 руб/кв.м (УСН)
ЖД рампа - 150 руб/кв.м (УСН)
- Обеспечительный платеж - 1 месяц 

Дополнительную информацию уточняйте у специалиста!

ID объекта: 15784