Аренда офиса 784 кв.м в центре Новосибирска рядом с метро

Аренда офиса 784 кв.м в центре Новосибирска рядом с метро на первых двух этажах жилого дома.

Офис расположен на первых двух этажах жилого дома, входящего в состав жилого комплекса "Огни Сибири" и Дом Воздух в квартале от крупнейшего ТРЦ "Галерея Новосибирск и Центрального рынка. В шаговой доступности от ЖК "Огни Сибири" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

Офис расположен на закрытой территории комплекса (концепция "двор без машин") и отлично подойдет для крупных компаний без большого потока клиентов, но требующей центрального расположения и близостью метро. Доступ сотрудников и клиентов в помещение может осуществляться по звонку, электронным чипам или через домофон. 

Общая площадь (кв.м): 787,4
Этаж: помещение занимает весь первый этаж, часть второго небольшой блок на минус 1 этаж
Отдельный вход: есть, несколько, в том числе, с подземного паркинга
Высота потолка: 2,9м
Состояние: частично в рабочем состоянии, частично под самоотделку
Планировка: удобная правильная планировка с большим количеством кабинетов (с окнами).
Паркинг: стихийный вокруг ЖК и большая подземная парковка (существует возможность покупки парковочных мест), эксплуатация бесплатного подземного паркинга
Есть отдельный лифт на два офисных этажа.

Финансовые условия:
В ставку аренды включен НДС.
Дополнительно к арендной плате оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Есть обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.
Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Собственник помещения готов предоставить арендные каникулы на ремонт или выполнить отделку своими силами под арендатора (обсуждается дополнительно).
Дом сдан, право собственности получено.

Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.

ID объекта: 115695