Помещение с отдельным входом в центре, 140 м²
Продажа нежилого универсального помещения в самом центре Новосибирска - S 140 кв.м.
Местоположение: Главный ориентир места - Центральный парк, он же делает локацию визульно-привлекательной в любое время года и обеспечивает ей высокий пешеходный трафик. До станции метро "Площадь Ленина" - 500 метров (5-8 минут пешком). Рядом располагается множество культурных и административных объектов. В числе которых НОВАТ (Театр Оперы и Балета), Мэрия Новосибирска, гостиница Marriott, крупный Бизнес-центр Citycenter. Рядом крупнейший узел транспортной развязки в любое направление города.
Этаж: Помещение находится в высоком цоколе, расположено в 7-ми этажной секции жилого дома с административными помещениями. Имеются полноценные большие окна в высоких приямках, выходящие на обе стороны дома.
Вход: Два отдельных входа. Главный вход расположен на одной площадке с подъездным входом в жилое здание, пожарный выход находится в обособленной зоне цокольного спуска.
Планировка: Свободная. Сейчас помещение разделено на входную зону, гардеробный холл, холл ресепшена, 4 кабинета - 9, 16, 23, 44 кв. м. и санузел.
Интерьер/состояние ремонта: Год постройки объекта 2008. В помещении сделан качественный ремонт, это стильное ухоженное пространство, сухое тёплое, в очень хорошем санитарном и интерьерном состоянии.
Арендаторы: Помещение сдаётся в аренду с 2009 года. Последние восемь лет в помещении работает Арендатор - комплексный салон красоты.
Ключевые преимущества: Главное - это местоположение! Самое сердце Новосибирска. Самый центр города в прямом смысле слова. Максимальная близость ко всем знаковым инфраструктурным и культурным объектам столицы Сибири. Именно столичная энергетика места с мощным трафик делают это помещение особенно коммерчески привлекательным.
Варианты использования: На данный момент помещение адаптировано под салон красоты. Но универсальность пространства позволяет предположить в нём, размещение различного рода бизнесов. Оно легко подойдёт под офисную территорию. Под модный шоу-рум или магазин. В образовательной сфере, под учебный блок, любого направления и назначения. Возможно использовать это помещение, под разные направление из индустрии красоты. Комплексный салон, центр косметологии, педикюрный салон, барбер-шоп или тату-салон. Также может использоваться, под медицинскую сферу: мини-клинику, стоматологию, массажный кабинет.
Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. Во все кабинеты заведена вода. Установлены кондиционеры. Помещение подключено к охранно-пожарной сигнализации, проведена тревожная кнопка.
Выделенная мощность: 15 кВт
Высота потолка: 3 м.
Общая площадь: 140 кв.м.
Цена продажи (руб./кв.м): 113 000
Цена продажи (общая): 15 820 000
Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь.
Эксклюзивный брокер Nazarov&Partners.
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласованию времени просмотра.
С потенциальными покупателями работаем с комиссией 0%!
ID объекта: 67952
Консультанты объекта

Возможно вам будут интересны эти объекты:
-
К аренде предлагаются торговые площади от 30 до 60 кв.м, входящие в состав помещения общей площадью 125,3 кв.м на 1-ом этаже с отдельным входом, в самом центре левого берега г. Новосибирска.
К аренде предлагаются торговые площади от 30 до 60 кв.м, входящие в состав помещения общей площадью 125,3 кв.м на 1-ом этаже с отдельным входом, в самом центре левого берега г. Новосибирска. Объект... -
К аренде предлагается помещение 125,3 кв.м на 1-ом этаже с отдельным входом, в самом центре левого берега г. Новосибирска.
К аренде предлагается помещение 125,3 кв.м на 1-ом этаже с отдельным входом, в самом центре левого берега г. Новосибирска. Объект расположен в ТЦ «Грани», с огромным пешеходным трафиком, площадь Ка... -
Бешеный трафик. Помещение под общепит, торговлю.
В аренду предлагается универсальное помещение с отдельным входом, на перекрестке ул. Каменская и Некрасова, площадью 428 кв.м под бар, ресторан, караоке, торговлю.Это одно из лучших предложений аре... -
Люксовое помещение со стабильным арендатором - 430м²
ПРОДАЁТСЯ ЛЮКСОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 430 м2 СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ (ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕДНЫМ БИЗНЕСОМ)Местоположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, первая линия улицы Залесского. Помещение находится в ... -
Офис с видом на Оперный, 218 м²
Аренда офиса с видом на Оперный Театр, в двух шагах от входа в метро - станция Площадь Ленина. Отличное ухоженное пространство со свежим ремонтом и потрясающим панорамным видом на центральную площа... -
Аренда помещения под офис, клинику, тренажерный зал в крупном жилом комплексе
Аренда помещения 317 кв.м под офис, медцентр, коворкинг, тренажерный зал на 1 этаже с отдельным входом в густонаселенном спальном районе!Идеальное помещение для организации офиса компании с небольш... -
Продажа помещения под офис, тренажерный зал на 1 этаже с отдельным входом
Продажа помещения 317 кв.м под офис, тренажерный зал на 1 этаже с отдельным входом по привлекательной цене!Идеальное помещение для организации офиса компании с небольшим потоком клиентов или открыт... -
Продажа помещения 248 кв.м на 1 этаже в крупном ЖК. Под офис, клинику, салон.
Продажа помещения 248 кв.м на 1 этаже в крупном ЖК. Под офис, клинику, салон, тренажерный зал.Идеальное помещение для организации офиса компании с небольшим потоком клиентов или открытия медцентра ... -
Аренда нового склада класса "В" площадью 2500 кв.м, с возможностью разделения под арендатора
Аренда нового склада класса "В" площадью 2500 кв.м, с возможностью разделения под арендатораСтройготовность 4-й квартал 2024 г. Характеристики объекта: - год постройки 2024 г - общая площадь компле...