Аренда 190 кв.м под кофейню-коворкинг, магазин-кулинарию в Клубном доме Наследие на пл. Калинина.

Аренда 190 кв.м под кофейню-коворкинг, магазин-кулинарию в Клубном доме Наследие на пл. Калинина в Новосибирске.

Элитный жилой дом на 116 квартир расположен буквально в 130 метрах от пл. Калинина. Близость метро и остановок общественного транспорта. Отличная инфраструктура. Высокий пешеходный поток.

Месторасположение: г. Новосибирск, ул. Перевозчикова, 4
Клубный дом "Наследие".
Срок сдачи: июнь 2023г.
Этажность: 8
Первый этаж, практически, полностью, отдан под коммерческие помещения. В части помещений после ввода в эксплуатацию будут выполнены антресоли, благодаря чему увеличится общая площадь нежилых помещений, а также появятся объекты на 2 уровне с отдельных входом и помещения со вторым светом.
Общая площадь предлагаемого помещения (кв.м): 190,1, из нее площадь 1 уровня составит примерно 74,8 кв.м, а площадь антресоли 115,3 кв.м.
Высота потолка антресоли 3,3м, - первого уровня 6,6м.
Помещение расположено в самой привлекательной части дома и является угловым. Имеет огромные витражные окна и два отдельных входа.

Антресоль и лестница будет организована за счет застройщика. Антресоль имеет окна во двор дома.
Планировка помещения: свободная
Состояние ремонта: под самоотделку. Будут предоставлены арендные каникулы.
Возможность организации вентиляции и кондиционирования.
Мощность: 30 кВт, возможно увеличение.

Арендная плата (руб./кв.м в месяц): 450 000 
Обеспечительный платеж: есть, в размере месячной арендной платы
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно к арендной плате.
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Возможность аренды меньшей или большей площади в здании.

ID объекта: 142027