Аренда помещения 1362 кв.м под банк, офис, ресторан у Часовни в центре Новосибирска

Аренда помещения 1362 кв.м под банк, офис, ресторан у Часовни в центре Новосибирска.

Единственный проект элитных апартаментов в центре Новосибирска. Скорее всего, с такой локацией в городе, в ближайшие годы, больше ничего не будет построено. Уникальное месторасположение! Перекресток Красного проспекта и ул. Чаплыгина. Комплекс направлен на людей, кто хочет жить в гуще событий, в шаговой доступности от всего необходимого и окружить себя качеством жизни, к которому они привыкли!

Шаговая доступность до метро пл. Ленина и остановок транспорта, МЭРИИ, здания Правительства НСО, государственные учреждения, банки, офисы крупных компаний, театры, рестораны, бутики. Огромное количество центров притяжения людей.

Идеальное место для ведения бизнеса!

Проект: Клубный комплекс "Маяковский"
Адрес: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 54
Проект построен. Акт ввода в эксплуатацию получен в конце сентября этого года. Ведутся внутренние работы и благоустройство территории.
Класс энергетической эффективности: В
Общая площадь здания (кв.м): 16474,8
Этажность: 14
Количество апартаментов: 114
Подземный паркинг: 2 уровня, 80 м/м

Предлагаем рассмотреть аренду полностью 2х первых этажей здания за минусом 2х небольших помещений (офис продаж и кофейня).

Возможная общая площадь помещения (кв.м): 1362, в том числе:
1 этаж (кв.м): 423
2 этаж (кв.м): 879
минус 2 этаж (кв.м): 60 (место для загрузки через подъемник из подземного паркинга)

Фасад помещения смотрит на Красный проспект и на ул. Чаплыгина. Большие витражные окна. Четыре комфортные лестницы, ведущие на второй этаж. Собственный лифт. Грузовой подъемник.
Высота потолка (м): 3,7
Отдельный вход: есть, 6 с разных сторон
Коммуникации: центральные, есть приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Количество кВт: 150
Состояние ремонта: под самоотделку

Условия аренды.
Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 3000, в т.ч. НДС
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж: есть, в размере месячной арендной платы
Долгосрочный договор аренды: да
Арендные каникулы на ремонт: есть, по согласованию сторон
Возможность организации "летника".

Двор дома по периметру будет окружен стильным забором с калитками с разных сторон для прохода на территорию жителей, их гостей и клиентов арендаторов первого этажа. В дневное время проход свободный.

ID объекта: 142822