Бешеный трафик. Помещение под общепит, торговлю.

В аренду предлагается универсальное помещение с отдельным входом, на перекрестке ул. Каменская и Некрасова, площадью 428 кв.м под бар, ресторан, караоке, торговлю.

Это одно из лучших предложений аренды на сегодняшний момент в Центральном районе Новосибирска! Объект находится в шаговой доступности (8-10 минут) от 4-х станций метро и остановок общественного транспорта. Высокая плотность населения в квартале будет обеспечивать огромный клиентский поток для любой сферы бизнеса, расположенного в данном помещении.

Рядом активно идет строительство "Квартала Мылзавод" (девелопер Брусника), который серьезно усилит трафик для арендаторов нашего помещения. Поскольку жители "Мылзавода", их гости и клиенты других бизнесов, расположенных в длинной линейке коммерческих помещений, будут ежедневно ходить и ездить мимо нашего входа, как к метро и остановкам транспорта, так и к Центральному рынку и ТРЦ Галерея Новосибирск.

Вход: Помещение имеет отдельный вход с перекрестка улиц Каменская и Некрасова. Уникальность расположения входа в том, что его дверь первая в галерее коммерческих помещений в Воздух-1. Над входной дверью большая фасадная площадка для вывески и крупного лого компании Арендатора. Имеется дополнительный погрузочно-разгрузочный вход. 

Высота потолка: 3,7 м.

Общая площадь: 428 кв.м.

Этаж: цоколь.

Количество кВт: 35 (с возможность увеличения мощности).

Планировка: свободная, помещение широкое, без перепадов высот, с возможностью удобного зонирования пространства под планировочные задачи Арендатора.

Состояние ремонта: под самоотделку. Собственники предоставляют арендные каникулы на время ремонта.

Парковка: парковочные карманы вдоль дорог, а также огромная подземная парковка с возможностью покупки мест.

Ключевые преимущества: локация, локация и еще раз локация. Помещение находится на перекрестке одного из самых проходных мест Центрального района. А синергия с кварталом «Мылзавод» в разы увеличивает перспективу дополнительного высочайшего пропускного трафика.

Применение: Помещение идеально подходит под общепит по многим характеристикам. Трафик, мощности, отдельный канал приточно-вытяжной вентиляции, отсутствие жилых этажей комплекса над помещением. Наличие огромной уже выложенной брусчаткой территории перед входом, которую можно использовать под зону летнего кафе, ресторана.

Цена аренды (руб./кв.м): 950

Цена аренды (общая): 406 600

С арендаторами по этому помещению работаем с комиссией 0%!

Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем помещении, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.

Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.

Буду рада помочь!

ID объекта: 164950