Участки в собственности от 0,50 га. для строительства производственного, складского комплекса с ТУ

Участки в собственности от 0,50 га. для строительства производственного, складского комплекса с ТУ

Кад. номер: 54:19:034001:3093
Адрес: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Толмачевский сельсовет
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Форма собственности: собственность
Кадастровая стоимость: 79 761 631,88 руб.
Уточненная площадь: 208 729 кв.м.
Разрешенное использование по документу: многофункциональные здания и комплексы, объединяющие виды разрешенного использования, установленные настоящим пунктом; оптовые базы и склады различного профиля; объекты производственного назначения; площадки для разворота и отстоя транспортных средств.
Зона: П-4

Дополнительно:
участок расположен на на 1 линии Толмачевского шоссе между двумя основными трассами, Омским трактом (5 км.) и Ордынским шоссе (6 км.);
высокий автомобильный трафик, имеются 2 съезда с шоссе;
расположен в экологически чистом месте, удалённом от вредных производств;
выполнены: геология, геодезия, инженерно-экологические изыскания, рельеф ровный, без существенных перепадов;
на сегодня ведется активное освоение участков, 10 резидентов, построена дорожная есть по территории, проектируется газопровод.

Технические условия:
электричество ЛЭП 10 кВ. проходит вдоль участка получены лимиты до 600 КВт. Также получены лимиты на 2,7 МВт. от ТЭЦ 6.
газоснабжение, получено 1600 куб.м/ч., проектируется газопровод, срок реализации 1 кв. 2018
централизованное водоснабжение пока отсутствует, управляющей компанией будет организованно строительство скважины (по геологическим изысканиям в границах участка имеются запасы воды до 50 000 м3.)
централизованное водоотведение пока отсутствует, управляющей компанией будет организованно строительство очистных сооружений с последующим сбросом в р. Власиха.
Возможна продажа участков от 0,5 до 25 га. Цена от 5,0 га - 3 000 000 руб./1Га Цена от 1,0 Га - 4 000 000 руб./1Га Есть не ликвидные участки стоимостью 2 000 000 руб./1Га

Благодаря месторасположению участок имеет высокую привлекательность для строительства пищевого производства, производственно-складского комплекса 4 и 5 класса опасности. В данный момент часть участков проданы, звоните уточняйте пожалуйста актуальную информацию.

Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

ID объекта: 15802