Участок 22,89 га. для строительства производственно-складского комплекса, логистического терминала, МО Криводановский с/с

Участок 22,89 га. для строительства производственно-складского комплекса, логистического терминала, МО Криводановский с/с

Кад. номер: 54:19:022201:535
Адрес: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Криводановский сельсовет
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Форма собственности: договор аренды до 2022г. (с правом пролонгации и выкупа)
Кадастровая стоимость: 87 471 467,65 руб.
Уточненная площадь: 228 905 кв.м.
Разрешенное использование по документу: для строительства производственно-складского комплекса

Дополнительно:
1 линия автомобильной дороги Новосибирск - Криводановка с высококачественным асфальтовым покрытием;
удаленность от границы г. Новосибирска – 10 км; ст. метро Площадь Маркса - 19,2 км; центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») - 21 км.
до ближайших сортировочных станций - ст. Обь - 20 км, ст. Клещиха - 19,8 км, до международного аэропорта Толмачево – 22,8 км.
с юго-востока граничит с производственной площадкой немецкого завода ООО ВЕКА РУС.
рельеф участка ровный. Уровень грунтовых вод более 3 м. Зеленых насаждений нет.
сделана планировочная организация земельного участка. Выделено 10 участков средней площадью 2 га. каждый.
Возможна продажа от 2 га.

Технические условия: (не получались и не выкупались, все коммуникации рядом):
электроснабжение: линия 110 кВ, подстанция 110/10 на расстоянии 800 м;
газоснабжение: низкое давление по границе участка, высокое (ГРС) –300 м;
водоснабжение: 2 водопровода д.200 мм. по границе участка, водозабор в 100 м. от границы участка;
теплоснабжение: теплотрасса прходит вдоль северной границы участка;
канализация: напорная д400 мм., проходит по границе участка;
связь: оптоволокно, телефония;
ж/д путь проходит вдоль участка, имеется возможность строительства собственного ж/д тупика.
готовы оказать содействие в получении всех ТУ.

Участок высоко проработан, имеются все необходимы инженерные сети на минимальном удалении от участка. Благодаря основным факторам, участок является выгодным и инвестиционно привлекательным для строительства производственно-складского комплекса или логистического терминала.

Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

ID объекта: 15793