Продажа части здания у Соснового бора в Калининском р-не Новосибирска под клинику, офис, детский центр.

41 000RUB/м²
15 662 000 ₽
Узнать больше

Продажа части здания у Соснового бора в Калининском р-не Новосибирска под клинику, офис, детский центр.

Мы считаем, что данный объект может быть интересен:
- для размещения офиса
- для открытия клиники
- для открытия детского центра или садика
- для организации мини-отеля
- для девелоперского проекта (при выкупе второй части здания) 

Здание располагается на границе с Сосновым бором и находится на второй линии от перекрестка улиц Учительской и Александра Невского. Подъезд к зданию осуществляется с ул. А.Невского.

Большой земельный участок со смешанными деревьями, что создает особую атмосферу и возможности для развития бизнеса.

Здание оформлено на двух владельцев. К продаже предлагается половина строения. Второй собственник в настоящий момент пока не рассматривает продажу, но не исключаем данной возможности.

Площади к продаже:
1 этаж: 140 кв.м
2 этаж: 143,1 кв.м
подвал: 29,2 кв.м
50% МОП: 38,25 кв.м
50% строения - овощехранилище: 31,6 кв.м
Общая площадь к продаже: 382,15 кв.м

Предлагаемые помещения находятся в хорошем состоянии, МОПы в удовлетворительном. Объект в настоящий момент эксплуатируется арендаторами (короткие договора).

Близость остановки транспорта (400 метров). Хорошая инфраструктура и окружение

В здании большое количество окон, отличная возможность перепланировок при необходимости. Санузлы есть на каждом этаже.
Высота потолков 3м.
15 кВт, тепловой узел, ОПС, все коммуникации центральные, отдельные договора

Земельный участок: 5432 кв.м
Кадастровый номер: 54:35:000000:33204
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: образование и просвещение; коммунальное обслуживание.

Есть видео объекта - запросите его по вотсап,

ID объекта: 70587

382 м² Общая площадь
41000 Цена за кв.м.
Новосибирск Город
Александра Невского Улица
43 Дом
1 Этаж
2 Этажей
Продажа Тип реализации

Консультанты объекта

Фото
Александр Назаров
+7 (913) 912-4636
+7 (383) 255-3444
Все объекты консультанта

Возможно вам будут интересны эти объекты: