Преимущества ВНЖ Греции через покупку недвижимости

1. Быстрый процесс получение документа после покупки недвижимости и подачи заявки.
2. Самая низкая сумма инвестиции в Европе и покупка недвижимости с потенциалом роста.
3. Получаете право на свободное передвижение и проживание в странах зоны Шенген.
4. Возможность находится в Греции 365 дней в году без обязательств по сроку нахождения.
5. Статус государственной программы дает 100% гарантию получения статуса.
6. Статус получают все члены семьи, включая родителей и детей до 24 лет.
7. Срок действия карты ВНЖ составляет 5 лет с правом его последующей пролонгации.
8. На гражданство можно подать через 7 лет при постоянном проживании в Греции.
9. Пребывание в Греции меньше 183 дней не ведет к налоговым обязательствам внутри страны.
10. Бесплатная первая медицинская помощь и образование в греческих школах и вузах.
11. Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала.
12. Возможность получить паспорт гражданина Греции, разрешается двойное гражданство.
13. Безопасность – уровень преступности в Греции – один из самых низких в Евросоюзе.
14. Упрощенные визы в США, Англию, Канаду, Австралию и Новую Зеландию.
15. Легальный вывод и хранение капитала в твердой валюте Европы.
16. Купленное жилье можно “поменять” на другой аналогичный объект.
17. Инвестор может приобрести один или несколько объектов.
18. Возможность покупки недвижимости и получения ВНЖ дистанционно.

«Золотая виза» Греции — одна из самых успешных программ получения вида на жительство в Европе

Самый быстрый, надежный и гарантированный способ получить ВНЖ Греции через покупку недвижимости по программе «Золотая виза» в соответствии с положениями Европейского Союза (Регламент 1030/02 в имеющемся виде). Действующая программа дает право на упрощенное получение ВНЖ, поможет в кратчайшие сроки осуществить планы по интеграции в европейское сообщество и получить постоянное место жительства без обязательного минимального срока пребывания в стране и без права на работу.

Согласно программе «Золотая виза» основным условием и основанием станет покупка в Греции одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от €250.000. Претендовать на ВНЖ также имеет право иностранец заключивший договор долгосрочной аренды гостиниц или туристических меблированных апартаментов (не менее 10 лет) если минимальный размер аренды составляет €250.000.

Инвестор и его семья получают 5-летний вид на жительство, который имеет постоянный характер и действует на протяжении всей жизни пока инвестор владеет приобретенной недвижимостью. Однако владелец вида на жительство обязан продлевать его каждые 5 лет. Заявку на получения паспорта гражданина Греции можно подать через 7-8 лет после выдачи первого ВНЖ, главное условие – проживание в стране больше 183 дней в каждом году на протяжении 7 лет. 

По данной программе ВНЖ могут получить: заявитель, его супруг/супруга, дети обоих супругов до 24 лет, даже от предыдущих браков и родители обоих супругов. Дети после 24 лет получают ВНЖ рабочего типа с правом и обязанностью работать. Данный ВНЖ имеет постоянный характер и обновляется каждые 2 года пока заявитель работает.

Заявитель имеет право быть или не быть налоговым резидентом по своему выбору, причем не важно сдает он в аренду свою недвижимость или нет. Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и платить налог с дохода от аренды. Ранее для оформления ВНЖ инвестору необходимо было минимум дважды прибыть в Грецию: для покупки недвижимости и сдачи биометрических данных, для этого подойдёт виза любого типа. Теперь же согласно статье 155 Закона 4764/2020 от 23.12.2020, граждане за пределами Европейского Союза, которые соответствуют условиям включения в программу Golden Visa, могут подать заявление на получение вида на жительство по доверенности, не въезжая в страну.

Статус ВНЖ действителен до тех пор, пока недвижимость остается в собственности инвестора. В случае ее продажи вид на жительство аннулируется. Исключение — единовременная покупка новой недвижимости той же стоимости, что и предыдущая. Данный вид на жительство снимает ограничения на пребывание в стране со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Информация предоставлена нашими партнерами в Салониках компанией Hellenic Property

За консультацией обращайтесь к Александру Назарову +7913-912-4636