Ловкость рук или игра с цифрами

Вчера мне позвонили с Кипра и предложили помочь продать достаточно большую виллу в Лимассоле. Сказали, что меня хорошо порекомендовали.
Локация очень хорошая. Рядом известные публичные люди живут. А вот дом уже подустал, интерьер ещё больше.
Со слов собственника дом стоит €3,5 млн. Но, так как срочно нужно продать, готов "опуститься" до €2,8 млн. Продаёт давно. Очень. 

Мой опыт подсказал, что есть подвох.
Я связался с партнёрами, показал дом, рассказал предысторию. И выяснилось, что вилла стоит у них в базе за €2,3 млн и ещё могут торговаться.

Обсудив ценообразование мы пришли к выводу, что рынку объект будет интересен за €1,5 млн. И раз собственнику надо продать срочно, то 25-30% скидывать вполне справедливо. Итого, это всего €1 млн. 

Так бывает очень часто когда покупатели самостоятельно выходят на рынок и пытаются совершать сделки. Будьте внимательны! Пожалейте свои деньги.