Продажа дома на 3 квартиры в Черногории на первой линии в Баошичи на самом берегу живописного залива -​ Боки Которской.

Дом «Bokeljski cvijet» является туристическим объектом категории 4 звезды и находится в популярном туристическом месте Баошичи, на самом берегу живописного залива -​ Боки Которской. ​ Расстояние до роскошного курорта проекта Portonovi Resort всего 3,5 км.

Этот район привлекает гостей чистейшими пляжами, живописными видами, множеством ресторанов и кафе. Близость детской площадки и очень мелкая галька на пляжах.

Идеальный объект для сдачи в аренду!

Дом построен со всей необходимой разрешительной документацией. Поставлен на кадастровый учет до 2004 года и по правилам того периода террасы не учтены в общей площади.

Капитальная реконструкция дома завершена в мае 2023 года.

Общая площадь дома (кв.м): 200
Площадь дома без террас (кв.м): 114
Площадь земельного участка (кв.м): 110​

В доме располагаются три апартамента, каждый из которых имеет отдельный вход.

Максимальное размещение в доме – 14 человек.

Все апартаменты оборудованы кондиционерами, потолочными вентиляторами, стиральными машинами, полами с подогревом во всех помещениях и имеют просторные террасы.

Апартаменты №1 находятся на первом этаже.
Состав помещений: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, терраса с газовым грилем. Кухня оборудована индукционной плитой, духовкой, микроволновкой и посудомоечной машиной.

Апартаменты №2 и №3 двухуровневые.
Каждый из апартаментов расположен одновременно на 2 и 3 этажах дома и имеет внутреннюю лестницу.

На первом уровне апартаментов находится кухня-гостиная и санузел, на втором уровне отдельная спальня и второй санузел. ​
На каждом этаже находятся просторные террасы с боковым видом на море и горы.

Дом имеет официальную туристическую лицензию на туристическое размещения категории 4*.
Любые обременения отсутствуют.
Документы полностью готовы к сделке.

Базовая цена за аренду дома целиком: 350 евро в сутки.
Потенциал: 500 евро в сутки.
Арендный потенциал дома: 25-30 тыс. евро в год.

Стоимость 470 000 евро.
Возможна оплата в рублях в РФ.

По желанию покупателя бренд, система бронирования, аккаунты с максимальными оценками, постельное белье и принадлежности будут ему переданы.

По всем вопросам обращайтесь к Александру Назарову
+7913-912-4636
np@nazarov-partners.com

Канал в телеграм
Сайт о коммерческой недвижимости
Сайт о Кипре
Видеоканал
Яндекс Дзен