Продажа отдельно стоящего здания под научный центр, медицину, отель

Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи.

Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка – все это делает объект крайне привлекательным!

В здании пять этажей. Свежий ремонт. Ухоженность пространства. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.

Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.

В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.

Все коммуникации центральные.

На данный момент 100% площадей здания сданы в аренду. 

Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.

Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Общая площадь: 3700 кв.м

Арендопригодная площадь: 3000 кв.м

Площадь каждого этажа: 750 кв.м

Земельный участок: 1,2 Га, в собственности. Виды разрешенного использования трёх земельных участков, входящих в состав лота: для размещения административно-производственного корпуса, для многоэтажной застройки. 

Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда

Паркинг: на 103 машиноместа.

Выделенная мощность: 160 кВт

Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.

Кондиционирование.

Централизованная СКС и ЦОД.

Система видеонаблюдения.

Лифт.

Важная информация: в рамках проекта "Академгородок 2.0" обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок – Кольцово.

Знакомство со зданием возможно в любой день недели!

Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте уточняющие вопросы, буду рада помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею. 

ID объекта: 42604