Первая линия с высокими потолками в центре

Аренда 294 м² с высотой потолка 6 м. и антресолью под ритейл, общепит или креативный офис в центре Новосибирска.

Помещение расположено в новом доме бизнес-класса "ВОЗДУХ" в квартале от крупнейшего ТРЦ "Галерея Новосибирск".

В шаговой доступности от "Дома ВОЗДУХ" находится 4 станции метро: Сибирская - 600 м, Красный проспект - 700 м, Покрышкина - 850 м, Гагаринская - 900 м. Удобная автомобильная развязка с возможностью выезда на основные магистрали города. В трех минутах ходьбы находится крупнейший торгово-развлекательный центр "Галерея Новосибирск" и Центральный рынок.

"Дом ВОЗДУХ", ЖК "Огни Сибири" формируют крупный, активно растущий новый район с высокой плотностью населения и их доходами выше среднего. Та самая аудитория, которая будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, потенциально размещенных в нашем помещении.

Рядом идет строительство ЖК "Мылзавод" (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность коммерческой недвижимости в комплексе, поскольку жители "Мылзавода" будут ходить и ездить мимо Дома "ВОЗДУХ" как к метро, так и Центральному рынку и ТРЦ "Галерея Новосибирск".

Лучшее расположение в доме по отношению к существующим и будущим автомобильным и пешеходным потокам, перекрестку Каменская/Некрасова. Отличная визуализация фасада. Огромные витражи, очень высокий потолок!

Общая площадь: 294 м² .

Данное помещение доступно для деления. Собственники за свой счёт будут возводить в нём антресоль, образуя таким образом второй этаж .

Из общей площади мы можем выделить два помещения с отдельными входами.

Одно 76 м² и второе 247 м² (147 м² по первому этажу и 100 м² по второму).

Этаж: 1

Высота потолка: переменная - от 4,5 до 6,8м, в том числе, разный уровень пола

Количество кВт: 16

Планировка: свободная, большое количество колонн, которые можно интересно дизайнерски обыграть.

Отдельный вход: с ул. Каменской

Состояние ремонта: под самоотделку

Парковка: парковочные карманы вдоль дорог, а также огромная подземная парковка с возможностью покупки мест

Дом введен в эксплуатацию 02.12.2021г.

ID объекта: 153646