Аренда помещения под офис, клинику, тренажерный зал в крупном жилом комплексе

Аренда помещения 317 кв.м под офис, медцентр, коворкинг, тренажерный зал на 1 этаже с отдельным входом в густонаселенном спальном районе!

Идеальное помещение для организации офиса компании с небольшим потоком клиентов или открытия медцентра широкого профиля, салона красоты, прочих услуг для жителей крупного спального района (Жилой комплекс "Оазис").

ЖК «Оазис» — это целый микрорайон, состоящий из 12 современных стильных многоквартирных домов. Завершено строительство последнего дома. Комплекс заселен. Примерная численность населения в нем - 7000 человек. Уровень доходов средний/выше среднего. ЖК закрытый с круглосуточной охраной, въезд в него осуществляется с 4х сторон, что очень удобно. Со стороны ул. Сакко и Ванцетти, ул. Покатная, ул. Пролетарской и со стороны ул. Б. Богаткова по ул. Красноармейской..

Ближайшая станция метро «Октябрьская» (1 км.). В пешей доступности остановки общественного транспорта. В ЖК есть вся необходимая инфраструктура. Территория благоустроена. Близость крупнейшего ТРЦ «Аура».

Помещение.
Адрес: Новосибирск, ул. Лескова, 35 (дом построен и сдан)
Общая площадь (кв.м): 317,33
Этаж: 1
Отдельный вход: 2
Высота потолка (м): 3,2
Отделка: под самоотделку
Планировка: коридорно-кабинетная, большое количество окон на три стороны, - при необходимости возможно создание open space
Мощность: 34 кВт
Частично выполнена разводка вентиляционных коробов.

Возможна покупка помещения: да
Долгосрочный договор аренды: возможен
Арендные каникулы на ремонт: обсуждаемы
Обеспечительный платеж: есть, один месяц
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются сверх арендной платы.

Парковка в ЖК "Оазис" осуществляется в подземном и механизированном паркингах, доступны также парковочные карманы. В настоящий момент идет строительство наземного парковочного комплекса, где можно приобрести м/м за 650 000 рублей. Возможна аренда м/м в частном порядке.

ID объекта: 167201