Аренда склада "Класса А" площадью 20000 кв.м, расположенного за городом, на 1 линии Омского тракта

Аренда склада "Класса А" площадью 20000 кв.м, расположенного за городом на 1 линии Омского тракта

Месторасположение:
-Объект расположен в 4 км от Новосибирска, на 1 линии Федеральной трассы М-51, соединенной с кольцевой автодорогой, которая ведет в Кемерово, Новокузнецк, Омск 
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур  
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа  
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа  
- Площадь участка 7,3 Га., вид права собственность  

Характеристики:
- Класс А, общая площадь 20000 кв.м.   
- Статус - стройка, стройготовность 3 квартал 2025 
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная 
- Рабочая высота 14,6 м., шаг колонн 12х12  
- Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 6 т.  
- Количество ворот 20, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер 
- Освещение диодное  
- Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация  
- Дополнительное оборудование система контроля доступа, видеонаблюдение 

Технические условия:
- Электроснабжение - 200 кВт 
- Теплоснабжение - газовая котельная  
- Водоснабжение - индивидуальная скважина  
- Водоотведение - септик 
- Телекоммуникации (интернет, телефония)  

Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда 
- Собственник юридическое лицо общая система налогообложения  
- Базовая ставка 1000 руб. кв.м. (без учета НДС)  
- Операционные расходы 140 руб. кв. м. 
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно  
- Индексация предмет переговоров  
- Депозит 2 месяца 

Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

ID объекта: 15527