Продажа офисного этажа в здании рядом с Технопарком

ПРОДАЁТСЯ ОФИСНЫЙ ЭТАЖ 968 м² С ИДЕАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И РЕМОНТОМ. В НОВОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ ВЕРХНЕЙ ЗОНЫ АКАДЕМГОРОДКА, ВОЗЛЕ ТЕХНОПАРКА.

Местоположение: г. Новосибирск, Советский район, м-н Верхняя Зона Академгородка, ул. Николаева, 9/1. Здание очень свежее, построено в 2021 году. Месторасположение объекта отчасти формирует направленность его дальнейшего использования. В ближайшем соседстве с нашим зданием, находятся футуристичные здания Технопарка, чья локальная цель - создание с нуля, не менее 20 успешных инновационных бизнесов в год.

Этаж: Весь пятый этаж административного здания.

Вход: В помещение возможен через три изолированные входные группы, трёх разных подъездов. В каждом подъезде есть лифт и лестничный марш на нужный этаж. Вход в помещение осуществляется через СКУД систему. Предлагаемый к покупке этаж, гипотетически можно поделить на три автономные помещения, в каждое из которых будет собственный вход.

Интерьер/состояние ремонта: Помещение находится в идеальном интерьерном состоянии. В ремонте, отделке и декоре пространства были использованы материалы и покрытия высокого качества, что сделало его современным и творческим. Стильный дизайнерский ремонт в Loft формате на долгие годы обеспечил помещению стилистическую актуальность и востребованность. Коммерческое пространство оснащено современным освещением и кондиционированием всех помещений.

Планировка: Пространство невероятно светлое! Планировка этажа свободная, но при этом небольшая часть площади поделена на отдельные маленькие кабинеты. Учитывая, что мы занимаем весь этаж, окна помещения выходят на все четыре стороны здания. Основная часть пространства имеет формат open space. Есть отдельные шумоизоляционные переговорные залы. В каждой из трёх секций помещения, есть санузлы и гардеробные холлы. Также имеется полностью оборудованная зона кухни, со стильной современной мебелью. Отдельный спортивный зал и комфортабельная комната отдыха.

Парковка: Наличие собственного охраняемого паркинга перед зданием за шлагбаумом на семьдесят машиномест.

Ключевые преимущества: Локация! Максимальная близость к Технопарку и при этом автономная уединённость здания с огромной парковкой и охраняемой территорией делает наш лот уникальным для очень разных сфер бизнесов. Полностью готовый офисный этаж для реализации в нём собственного бизнес-проекта на основе имеющихся технических и интерьерных особенностей помещения.

Коммуникации: Заведены все необходимые коммуникации для работы офиса любой бизнес направленности. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация, обсуживается организацией с лицензией. Наличие кондиционеров во всех помещениях.

Выделенная мощность: 70 кВт

Высота потолка: 3,7 м

Общая площадь: 968 м²

Цена продажи (руб./кв.м): 200 000

Цена продажи (общая, руб.): 193 600 000

Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, буду рада Вам помочь. С потенциальными покупателями работаем с комиссией 0%!

Показ и личное знакомство с помещением возможны в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра.

ID объекта: 223370