Обзор проекта Поляна Verde. Получите доход от 9 до 34% при покупке апартаментов в загородном отеле

Сегодня в Новосибирске рынок апартаментов является одним из самых динамичных. Объемы продаж в последнее время бьют все рекорды. Каждый новый проект круче предыдущего. Но, есть одно Но: свой доход от сдачи апартаментов вы начнете получать еще не скоро. Через год, через два, через три, когда ваш проект будет достроен.

Если вы считаете, что деньги должны работать, и вы хотели бы получать свой доход уже завтра, обязательно досмотрите наше видео до конца; я вас познакомлю с уникальным проектом для Новосибирска сегодня, где вы сможете получать гарантированную доходность, круглогодичную гарантированную доходность, которая с каждым годом будет только увеличиваться.

Предлагаем рассмотреть уникальную возможность покупки гостиничных номеров с целью получения высокого арендного дохода в Загородной резиденций «ПОЛЯНА VERDE» от создателя проектов: Санаторий «Сибиряк» в городе Бердск и “ЛЕС Glamping & Spa” в городе Сочи.

Курортный СПА-отель ПОЛЯНА VERDE расположен в уединенном месте Искитимского района вблизи Обского водохранилища всего в 35 километрах от Новосибирска в окружении живописного смешанного леса.

Адрес: с. Морозово, ул. Космическая 50.

«Поляна Verde» напоминает уютный европейский комплекс. Простые формы, внимание к деталям, гармоничная и лаконичная архитектура - это главные особенности голландского подхода.
Здесь каждый почувствует искреннюю заботу первоклассного сервиса и получит эстетическое удовольствие от каждой минуты отдыха

На территории Резиденции расположены:

• 124 номера с отельным сервисом
• Закрытый термальный комплекс площадью 930 кв.м, с 4 видами бань и тренажерным залом
• Открытый и закрытый подогреваемый бассейн
• СПА комплекс
• Два ресторана
• Коворкинг, детская игровая комната, творческий центр, магазин
• Круглосуточный ресепшн с консьерж службой
• Большая парковка
• Открытые спортивные и детские площадки
• Благоустроенный парк с местом для занятий йогой

Территория комплекса составляет площадь 7,7 гектаров.
Ввод в эксплуатацию проекта - 1 января 2023 года.
Гостиничные номера, которые вы можете купить, представляют собой полноценные апартаменты.
Недвижимость оформляется в частную собственность.
Минимальная площадь апартаментов 42 кв.м
Минимальная стоимость продажи 10,7 млн.рублей*
*На ноябрь 2023 года

Во всех номерах выполнен дизайнерский ремонт, все номера укомплектованы под ключ: мебелью, техникой, текстилем, посудой
Управляющая компания берет на себя все заботы по управлению номерами и гарантирует стабильный доход
Все номера сдаются посуточно.
КОНСЕРВАТИВНАЯ ПРОГРАММА:
Гарантированный доход от 55 000 руб.*
(*Не зависит от загрузки комплекса)

РЫНОЧНАЯ ПРОГРАММА:
Доход от 19,1% годовых*
(*При 70% загрузке. Доход не гарантирован и зависит от загрузки комплекса.)

КАПИТАЛИЗАЦИЯ:
За 6 месяцев 2023 года рост стоимости недвижимости составил 20%

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БЕРЕТ НА СЕБЯ:

• ПОИСК АРЕНДАТОРОВ:

Размещение информации о номерах на собственных ресурсах и в системах бронирования.
Заключение контрактов с корпоративными клиентами и туроператорами.

• ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С АРЕНДАТОРАМИ:

Организация заселения и выселения, заключение договоров, разрешение споров
Обслуживание арендаторов: решение бытовых вопросов, химчистка, клининг, прачечная, регистрация гостей, консьерж служба

• КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НОМЕРАМИ:

Контроль дебиторской задолженности по коммунальным, эксплуатационным, арендным платежам
Контроль за сохранностью имущества, контроль состояния номеров после выселения арендаторов, подготовка к следующему заселению
Оплата коммунальных услуг от лица собственника

Вы можете купить апартаменты уже в действующем комплексе или рассмотреть приобретение в строящемся блоке.
Высокая стадия готовности. Срок сдачи - середина 2024 года.
Во всех номерах будет выполнен дизайнерский ремонт, все номера укомплектованы под ключ.

Обращайтесь к руководителю компании Nazarov & Partners Александру Назарову
+7 913 912 4636
np@nazarov-partners.com

Nazarov & Partners - это российский бренд. Компания является международным брокером по коммерческой и элитной недвижимости.
Опыт с 1999 года.
Представительства компании: Кипр, Дубай, Казахстан

Наша специализация в Новосибирске:

• продажа и аренда офисов, помещений под магазины, рестораны, банки;
• продажа крупных и неформальных объектов, складов и индустриальных комплексов;
• продажа земельных участков;
• продажа элитных квартир и загородной недвижимости;
• консалтинг и маркетинг недвижимости.

Руководитель компании Александр Назаров
+7 913 912 4636
np@nazarov-partners.com

Канал в телеграм
Сайт о коммерческой недвижимости
Сайт о Кипре
Видеоканал
Яндекс Дзен