Эксперты оценили разницу в стоимости жилья в мегаполисах и пригородах

В среднем по городам-миллионникам квартиры на вторичном рынке в ближайших пригородах оказались на 28% дешевле, чем в черте мегаполиса. 

По данным исследования, самая большая разница в стоимости наблюдается в Московском регионе. Здесь средняя цена вторичного жилья в центральной части региона составляет 317 400₽, а в пригороде на 42% ниже – 183 000₽.

На 2 месте Казань с разрывом в 40%. Здесь "квадрат" вторичного жилья в черте города стоит в среднем 166 200₽, а в пригородной части – 99 800₽. На 3 месте Нижний Новгород, где разница составляет 38%: 137 400₽ против 84 600₽.

Для Петербургского региона ценовой разрыв близок к средним значениям. Жильё в пригороде Петербурга обойдётся в среднем на 31% дешевле, чем в самом городе.

По оценкам ЦИАН, минимальная разница в стоимости жилья в центральной части города и пригорода зафиксирована в Челябинске. Здесь стоимость 1 м² на вторичном рынке в центральной части мегаполиса всего на 14% отличается от пригорода – 96 100₽ против 82 700₽.

Наименьшие различия в стоимости жилья в черте города и пригороде также наблюдаются в Новосибирске и Воронеже – 16% и 17% соответственно.