Повышение "айдата" в Турции ограничат на законодательном уровне

Что стало последней каплей
После повышения минимальной зарплаты на 34% в июле – уже второй раз за год – в некоторых ЖК управляющие компании (УК) задрали "айдат" до 70%. Ссылаясь на инфляцию и "…а кому сейчас легко?"

Что случится?
Внедрят максимальный "порог" повышения "айдата" не более 30% в год, установленный законом.

Как это будет контролироваться?
Разрабатывается правовая база для регулирования сборов за управление жилыми комплексами.

За УК будет внедрён независимый надзор. Право управлять ЖК получат лишь лицензированные фирмы; проверять же сертификаты будут аудиторы Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата.
Те же аудиторы возьмутся просматривать бухгалтерские книги и ежегодно контролировать, куда и сколько денег ушло (из собранного с жильцов).

Кого предстоит контролировать
В Турции работают 3 800 УК. Избираются они большинством голосов на общем собрании собственников. Но, как и в случае с российскими аналогами, то и дело случается подделка подписей, коррупция, воровство финансов.

Еще немного цифр:
Количество ЖК в Турции – около 40 млн, 20 из них – так называемые "самостоятельные" участки (частные дома, поместья).
УК управляют 5 миллионами жилищных комплексов.
В этих 5 млн проживает примерно 25 млн человек.
Самый высокий "айдат" за последние год-полтора зафиксирован в Стамбуле: в элитном сегменте это 10-15 000 лир в месяц (337-506 евро), а для вилл – 20-36 000 лир (675-1215 евро).

Источник информации и фото: PRIAN

Кстати, если вы пропустили, недавно у Александра Назарова была интереснейшая беседа по поводу недвижимости в Турции. Посмотреть можно здесь.