Процесс оформления резидентской аренды в Дубае

Фото: internationalwealth.info

Бронирование объекта
После того как вы определились с квартирой, потребуется внести задаток агентству, представляющему интересы собственника. Размер задатка составит 10% от стоимости аренды по договору. После его внесения вам пришлют счёт-фактуру о получении задатка от управляющей компании (Invoice).
Далее вам предоставят документы на ознакомление:

• соглашение между собственником и управляющей компанией
• документ о праве собственности (Title Deed)
• паспорт собственника (Owner passport)
• резидентскую кату собственника (Owner Emirates ID)

Подписание договора
После ознакомления со всеми документами, подписывается договор аренды (Tenancy Contract) и дополнение к нему (Addendum) – стандартное положение, в котором фиксируются все особенности квартиры.
Затем оплачиваются:

• остаток от суммы договора – 90% от стоимости аренды
• агентская комиссия – 5% от стоимости аренды + НДС (VAT)
• страховой депозит – 5% от стоимости аренды за квартиру без мебели
• страховой депозит – 10% от стоимости аренды за квартиру с мебелью

Договор аренды регистрируют на портале Eraji и подключат квартиру к коммунальным услугам.