Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Дубай. Рынок недвижимости сегодня
Как влияет Сovid-19 на рынок недвижимости в условиях жёстких ограничений.
26 Март


Ситуация на рынке недвижимости, несмотря на карантин, остаётся стабильной. Никаких панических настроений и продаж по бросовым ценам, хотя появилось множество желающих приобрести недвижимость намного ниже рынка. Конечно, есть предложения с определённым дисконтом к цене до пандемии, но они единичны, и снижение не является значимым.
Многие граждане СНГ и особенно России наоборот оценили возможность получать доход в твёрдой валюте не облагаемый налогом, и не спешат избавляться от своих активов для ухода в кэш.
Хотя нужно отметить, что есть часть клиентов из Москвы, которые заказали срочную продажу своих апартаментов, чтобы сыграть на падении рубля и купить недвижимость в столице, которая ещё не скорректировалась вверх после падения рубля.
В целом, не смотря на карантин всё вполне спокойно, власти Дубая тщательно следят за порядком в эмирате. Территорию постоянно патрулируют полицейские дроны.
Некоторые застройщики начали запуск специальных программ по реализации недвижимости, в которые мы активно включились.
Это - дистанционная продажа апартаментов по специальным ценам (действуют в период карантина) в рассрочку на несколько лет, также дистанционная сдача их в аренду, где доход с аренды автоматически зачисляется на счёт строительной компании в счёт погашения рассрочки.
Всем здоровья. Берегите себя и своих близких
Материал подготовлен партнёром в компании Nazarov & Partners, направление Дубай, Олегом Насыриным
Фото: Азиза Насырина
Многие граждане СНГ и особенно России наоборот оценили возможность получать доход в твёрдой валюте не облагаемый налогом, и не спешат избавляться от своих активов для ухода в кэш.
Хотя нужно отметить, что есть часть клиентов из Москвы, которые заказали срочную продажу своих апартаментов, чтобы сыграть на падении рубля и купить недвижимость в столице, которая ещё не скорректировалась вверх после падения рубля.
В целом, не смотря на карантин всё вполне спокойно, власти Дубая тщательно следят за порядком в эмирате. Территорию постоянно патрулируют полицейские дроны.
Некоторые застройщики начали запуск специальных программ по реализации недвижимости, в которые мы активно включились.
Это - дистанционная продажа апартаментов по специальным ценам (действуют в период карантина) в рассрочку на несколько лет, также дистанционная сдача их в аренду, где доход с аренды автоматически зачисляется на счёт строительной компании в счёт погашения рассрочки.
Всем здоровья. Берегите себя и своих близких
Материал подготовлен партнёром в компании Nazarov & Partners, направление Дубай, Олегом Насыриным
Фото: Азиза Насырина
Возможно вам будут интересны эти новости:
-
Одна из самых крупных сделок по продаже земли за всю историю Дубая
10 Декабрь 2022Одна из самых крупных сделок по продаже земли за всю историю Дубая -
ОАЭ стали одним из мировых лидеров в борьбе с COVID-19
21 Апрель 2020ОАЭ стали одним из мировых лидеров в борьбе с COVID-19 -
В Дубае показали самую дорогую пару обуви в мире
15 Октябрь 2019В Дубае показали самую дорогую пару обуви в мире -
Дубай — в списке самых “динамичных” городов мира
4 Февраль 2020Дубай — в списке самых “динамичных” городов мира -
Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости в Дубае среди нерезидентов в 2022 году
17 Январь 2023Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости в Дубае среди нерезидентов в 2022 году -
Старт продаж! Крупнейший девелопер Дубая DAMAC Properties начинает продажи в новом проекте
29 Декабрь 2022Старт продаж! Крупнейший девелопер Дубая DAMAC Properties начинает продажи в новом проекте -
Александр Назаров: «В такой стране живем — каждый год под что-то подстраиваемся»
6 Октябрь 2022Александр Назаров: «В такой стране живем — каждый год под что-то подстраиваемся» -
Пандемия вызвала рост спроса на складские площади среди онлайн-ретейлеров
6 Июнь 2020Пандемия вызвала рост спроса на складские площади среди онлайн-ретейлеров -
За всеми таксистами Дубая установили видеонаблюдение
22 Октябрь 2019За всеми таксистами Дубая установили видеонаблюдение -
Как изменился спрос россиян на зарубежную недвижимость за год
29 Ноябрь 2022Как изменился спрос россиян на зарубежную недвижимость за год -
В 2033 году Дубай будет праздновать 200 лет на берегах Персидского залива
7 Январь 2023В 2033 году Дубай будет праздновать 200 лет на берегах Персидского залива -
Житель Дубая арестован за оскорбление национальной валюты
18 Май 2020Житель Дубая арестован за оскорбление национальной валюты -
В Дубае начали оформлять резидентство по видеозвонку
13 Январь 2023В Дубае начали оформлять резидентство по видеозвонку -
Оператор из Арабских Эмиратов прочипирует людей
14 Октябрь 2019Оператор из Арабских Эмиратов прочипирует людей -
В пустыне Дубая появилось озеро «ЭКСПО-2020»
13 Март 2020В пустыне Дубая появилось озеро «ЭКСПО-2020» -
Дубай. Новый год. Прогноз рынка недвижимости
20 Январь 2020Дубай. Новый год. Прогноз рынка недвижимости -
Дубай. Инвесторам. Не паникуйте. И это пройдёт...
1 Апрель 2020Дубай. Инвесторам. Не паникуйте. И это пройдёт... -
Новые правила получения виз для въезда в ОАЭ
1 Сентябрь 2022Новые правила получения виз для въезда в ОАЭ -
Российские туристы отметились в ОАЭ миллиардными тратами
17 Октябрь 2019Российские туристы отметились в ОАЭ миллиардными тратами -
ОАЭ стали одной из лучших стран для мигрантов
11 Октябрь 2019ОАЭ стали одной из лучших стран для мигрантов -
С сотен жителей Арабских Эмиратов списали кредиты
1 Октябрь 2019С сотен жителей Арабских Эмиратов списали кредиты -
Как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на отъезды предпринимателей?
29 Сентябрь 2022Как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на отъезды предпринимателей? -
Жители ОАЭ смогут бесплатно получать новые iPhone каждые три месяца
26 Сентябрь 2019Жители ОАЭ смогут бесплатно получать новые iPhone каждые три месяца -
В 2030 году в Дубае появится отдельный квартал для городских технологических компаний Dubai Urban Tech District
12 Сентябрь 2022В 2030 году в Дубае появится отдельный квартал для городских технологических компаний Dubai Urban Tech District -
Крупнейшей выставке недвижимости Ближнего Востока быть!
27 Октябрь 2020Крупнейшей выставке недвижимости Ближнего Востока быть! -
Легендарный курорт Дубая открывает рестораны после карантина
6 Май 2020Легендарный курорт Дубая открывает рестораны после карантина -
Итоги третьего квартала на первичном рынке по данным "Авито"
7 Октябрь 2022Итоги третьего квартала на первичном рынке по данным "Авито" -
Элитное жилье в Москве растеряло покупателей
7 Декабрь 2022Элитное жилье в Москве растеряло покупателей -
Неосуществившийся проект Дональда Трампа в Дубае: Башня Трамп Интернешнл
25 Сентябрь 2019Неосуществившийся проект Дональда Трампа в Дубае: Башня Трамп Интернешнл -
Заключена самая крупная сделка 2019 года по покупке недвижимости в Дубае
23 Октябрь 2019Заключена самая крупная сделка 2019 года по покупке недвижимости в Дубае -
В ОАЭ 500 семей освободили от арендной платы
16 Апрель 2020В ОАЭ 500 семей освободили от арендной платы -
Крупнейшая фри-зона ОАЭ изменила правила регистрации компаний
11 Январь 2020Крупнейшая фри-зона ОАЭ изменила правила регистрации компаний -
В Дубае рестораны возобновляют работу после карантина
27 Апрель 2020В Дубае рестораны возобновляют работу после карантина -
Что будет с рынком жилья в Новосибирске в 2023 году
10 Январь 2023Что будет с рынком жилья в Новосибирске в 2023 году -
Ильдар Хусаинов о том, что происходит в сфере недвижимости России на этой неделе?
25 Сентябрь 2022Ильдар Хусаинов о том, что происходит в сфере недвижимости России на этой неделе? -
Дубай вводит виртуальные лицензии на ведение бизнеса
3 Октябрь 2019Дубай вводит виртуальные лицензии на ведение бизнеса -
В ОАЭ с 3 октября вступают в силу новые визовые правила
3 Октябрь 2022В ОАЭ с 3 октября вступают в силу новые визовые правила -
KNIGHT FRANK RUSSIA: объем инвестиций в недвижимость вырос на 42%
29 Ноябрь 2022KNIGHT FRANK RUSSIA: объем инвестиций в недвижимость вырос на 42% -
ЕС исключит ОАЭ из списка налоговых гаваней
7 Октябрь 2019ЕС исключит ОАЭ из списка налоговых гаваней -
Важные изменения Гражданского кодекса прокомментировали эксперты по недвижимости
3 Октябрь 2022Важные изменения Гражданского кодекса прокомментировали эксперты по недвижимости -
Дубай. Продажа апартаментов 56 кв.м в Business Bay
20 Апрель 2021Дубай. Продажа апартаментов 56 кв.м в Business Bay -
Дубай резко снизил цены на мгновенные лицензии для бизнеса
2 Май 2020Дубай резко снизил цены на мгновенные лицензии для бизнеса