Средние цены на недвижимость выросли на 11,6% во 2 квартале 2023 года

По подсчётам аналитиков в среднем цены на местные квартиры, виллы и таунхаусы поднялись на 11,6% во 2 квартале 2023 года.

Больше всего прайсы выросли в главных премиальных локациях Дубая – Palm Jumeirah, Emirates Hills, Jumeirah Bay Island.




Средние цены на метр:

В 2022 году цены на недвижимость Дубая поднялись в среднем на 44%. С учётом увеличения средних цен сделок на 11,6% во втором квартале 2023 года, темпы роста в годовом исчислении ещё больше ускорились – до 48,8% в годовом исчислении.

Сейчас средняя цена метра в новостройках поднялась до $10,700. Несмотря на ежегодный рост цен – уже 10 квартал подряд – недвижимость Дубая является одной из самых доступных в сравнении с другими элитными рынками.

Кто чаще покупает:

В 2022 году первое место по объёму сделок с недвижимостью разделили граждане Великобритании и Китая – 21% от общего числа. Следом за ними шла Индия с показателем в 12%. На конец 2 квартала 2023 года общий расклад сил не сильно поменялся.

Сейчас этот рейтинг выглядит следующим образом:

• 18% – граждане Китая;
• 16% – граждане ОАЭ;
• 14% – граждане Соединённого Королевства.

Какие прогнозы:

Устойчивый рост, по-видимому, сохранится. В особенности это связано с постоянным притоком ультра-богатых людей с капиталом от $30 000 000, которые покупают готовые элитные виллы и квартиры в главных премиальных районах Дубая: Palm Jumeirah, Emirates Hills, Jumeirah Bay Island.

Компания Nazarov & Partners является партнером ведущих застройщика в Дубае.
По вопросам инвестирования и выбора недвижимости обращайтесь к нам:
Жанбек Шукенов +7 705 777 0088, руководитель направления ОАЭ
Александр Назаров +7 913 912 4636, руководитель компании