Цена несогласия: как россиянам избежать двойного налогообложения
Минфин и МИД предложили приостановить действие соглашений об избежании двойного налогообложения (СИДН) с «недружественными» странами.


Разрыв налоговых соглашений с западными странами поставит в сложное положение россиян, которые владеют там активами, имеют ВНЖ или просто работают удаленно на российских работодателей. В каких случаях нужно проводить реструктуризацию бизнеса, а в каких — задуматься о смене юрисдикции, объясняет партнер GSL Law&Consulting по международному налогообложению и иммиграции Сергей Нестеренко:
В ответ на включение России в налоговый «черный список» Евросоюза, Минфин и МИД предложили приостановить действие соглашений об избежании двойного налогообложения (СИДН) с «недружественными» странами, в число которых входят не только страны ЕС, но и США, Канада, Сингапур, а всего около 40 государств. Принятие такого предложения приведет к невозможности для наших налоговых резидентов зачета в России уплаченных в этих странах налогов, а также к отмене российских пониженных ставок налога для резидентов другой страны, в том числе россиян, живущих за рубежом. Если недружественные страны со своей стороны тоже приостановят соглашения с Россией, или выйдут из них, то льготных ставок в этих странах лишатся и россияне, имеющие активы за рубежом. Вероятность таких встречных мер очень велика, например, в США уже предлагали отменить соглашение с Россией.
Последствия для российских резидентов
Если соглашения перестанут действовать, налоги по доходам из затронутых стран придется платить дважды. Увеличатся и сами налоги за рубежом, так как СИДН предусматривают пониженные ставки при перечислении доходов в другую страну. Налоги на дивиденды, получаемые российским резидентом из иностранной компании, в России останутся прежними — 13% или 15%, но к ним в большинстве стран добавятся местные налоги у источника (WHT), причем по максимальной ставке. В Испании, например, WHT увеличится с 15% до 19%, в Португалии — с 15% до 25%, в США, где множество россиян все еще имеют брокерские счета, с 10% до 30%. На Кипре и в Сингапуре действует нулевая ставка WHT — независимо от наличия соглашения, однако на Кипре в прошлом году ввели налог в 17% на дивиденды, перечисляемые в страны из черного списка ЕС.
Налог за рубежом при продаже российским резидентом акций местной компании может увеличиться с нуля (при действующем СИДН) до 20-30% или даже до 48-50% от разницы цен покупки и продажи, плюс 13-15% в России. Налог при продаже виллы в Испании не изменится — 19% и от разницы цен на даты покупки и продажи, но теперь к нему прибавится 13-15% в России (с разницы в рублях), итого получится до 44% без учета изменения курса рубля к евро. Ранее россиянин заплатил бы только налог за рубежом, и ничего не доплачивал бы дома, так как российская ставка налога ниже. Если недвижимость за рубежом была в собственности более трех или пяти лет, дополнительных налогов в России не будет, а налоги за рубежом обычно не зависят от срока владения активами. Но есть и исключения, например, Бельгия. При сдаче зарубежной недвижимости в аренду суммарная ставка составит для недвижимости в Испании 24+13(15)%, в Португалии 28+13(15)%.
Россияне — владельцы контролируемых иностранных компаний (КИК) в «недружественных» странах лишатся налоговых льгот и должны будут дополнительно потратиться на аудит финансовых отчетов. А если вы получаете зарплату в иностранной компании, но живете в России, то к зарубежной ставке по прогрессивной шкале НДФЛ (до 48-50%) необходимо будет добавить российские 13% или 15%.
Последствия для обладателей ВНЖ
Россияне, проживающие за рубежом, также пострадают. Резиденты большинства европейских стран не платят дважды и в отсутствие СИДН: налог, уплаченный в другой стране, обычно вычитается из налога на этот доход в стране резидентства независимо от наличия соглашения. Однако это правило может не действовать для доходов из стран черного списка, а Россию ЕС как раз в такой список включил.
Таким образом, если россиянин живет за рубежом, является там налоговым резидентом, но получает доходы из России, эти доходы могут облагаться налогом и в России, и в новой стране. Российский налог у источника на дивиденды практически не изменится: резиденты платят 13% (или 15% если общая сумма доходов за год превышает 5 млн рублей), а нерезиденты — те же 15%, если нет соглашения, с уменьшением до 10% по соглашениям с рядом стран. А вот налог на прирост капитала, например, от продажи нерезидентом доли в ООО или российской недвижимости, изменится драматически: при наличии соглашения он равен нулю, налог взимается только за рубежом, в стране резидентства, а в отсутствии соглашения налоговая ставка в России составит 30%, плюс налоги за рубежом. Хорошая новость здесь в том, что в ряде европейских стран налоги на пассивные доходы почти вдвое меньше «зарплатных» налогов, взимаемых по прогрессивной шкале до 48-50%.
Если срок владения акциями или недвижимостью превышает пять лет, то налога в России не будет и для резидентов, и для нерезидентов, и независимо от наличия соглашения, налоги в стране резидентства останутся.
Для россиян, находящихся за рубежом и удаленно работающим на российскую компанию, НДФЛ в России останется нулевым, его отсутствие не зависит от наличия соглашения, и определятся лишь фактическим местом осуществления рабочих функций. Другое дело, что большинство таких работников считает, что источник дохода у них в этом случае находится в России, и у них нет обязанности платить налоги в стране проживания. Это, конечно, не так. Если же трудовой договор составлен неправильно, то в России вы заплатите 30%, как нерезидент, плюс налоги в стране резидентства. Могут также пострадать россияне, использующие льготные налоговые режимы в других странах для новых резидентов. Например, режим NHR в Португалии работает только для доходов из стран с СИДН. Сохранят свои низкие ставки в России индивидуальные предприниматели и самозанятые, а зачет их российских налогов за рубежом и сейчас зависит от формулировок конкретного соглашения, вида деятельности, наличия сотрудников и других обстоятельств, и поэтому не всегда возможен.
При наличии соглашения физическое лицо может быть признано налоговым резидентом лишь одной страны. В его отсутствие у россиян, имеющих ВНЖ за рубежом, есть риск оказаться резидентами сразу двух стран, даже если они проводят в другой стране и меньше полугода. Тогда будут облагаться налогом дважды все их доходы не только в России и в этой стране, но и по всему Миру.
Что делать
Россиянам, имеющим компании в европейских странах или США стоит рассмотреть возможности для реструктурирования свои активов: налоги при выплате дивидендов увеличатся, а льгот по КИК не будет.
Арендную недвижимость теперь лучше сдавать через управляющую компанию, либо декларировать аренду как бизнес, что позволит более гибко определять ставку налога и выплаты дохода. А может и вообще отказаться от аренды в дальнейшем. Увеличение налоговой нагрузки может сделать такой бизнес низкорентабельным, особенно с учетом периодических расходов на ремонт по мере старения жилья. А если страна нахождения недвижимости еще откажется и от автообмена банковской информацией с Россией, то поступления и от аренды, и от продажи на зарубежный счет станут незаконными для россиян.
Живущие на две страны могут планировать время получение дохода, свое пребывание в России и за рубежом и экономические связи таким образом, чтобы оптимизировать налоговую нагрузку. В этом плане Россия остается весьма привлекательной страной в силу низких, по сравнению с Европой, ставок НДФЛ и наличия специальных налоговых режимов для индивидуальных предпринимателей и самозанятых. Есть также ряд стран, где отсутствуют налоги по доходам из-за рубежа.
Удаленщикам и цифровым кочевникам, получающим выплаты из России, стоит еще раз проверить свои контракты, определиться с видами доходов — активные или пассивные, налоговой резидентностью, а также местом фактической деятельности: Россия, страна ВНЖ, или какая-то другая.
В любом случае следует следить за развитием ситуации в европейских и других странах, и возможно, переориентировать свои бизнес и жизненные интересы в сторону «дружественных» юрисдикций, таких как ОАЭ, Гонконг или Таиланд.
Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения автора
Источник: FORBES
Возможно вам будут интересны эти новости:
-
Международный брокер по коммерческой и элитной недвижимости Nazarov & Partners выходит на рынок Казахстана.
3 Май 2022Международный брокер по коммерческой и элитной недвижимости Nazarov & Partners выходит на рынок Казахстана. -
Средняя доходность премиальной коммерческой недвижимости в Европе
1 Сентябрь 2023Средняя доходность премиальной коммерческой недвижимости в Европе -
Участок со строением на Михайловской набережной в Новосибирске. Продажа. Под реконструкцию или строительство.
25 Май 2020Участок со строением на Михайловской набережной в Новосибирске. Продажа. Под реконструкцию или строительство. -
«Яндекс» построит в Калуге свой самый мощный дата-центр в России
23 Сентябрь 2022«Яндекс» построит в Калуге свой самый мощный дата-центр в России -
Работа новосибирского бизнес-центра «Гринвич» приостановлена по иску прокуроров
8 Июнь 2020Работа новосибирского бизнес-центра «Гринвич» приостановлена по иску прокуроров -
В Зеленограде, вероятно, появятся новые склады
16 Октябрь 2023В Зеленограде, вероятно, появятся новые склады -
Известный девелопер строит французский гипермаркет дешёвых спорттоваров. Он выбрал для «Декатлона» неожиданное место
17 Июнь 2020Известный девелопер строит французский гипермаркет дешёвых спорттоваров. Он выбрал для «Декатлона» неожиданное место -
Москва вошла в тройку городов с самыми богатыми миллиардерами
11 Апрель 2023Москва вошла в тройку городов с самыми богатыми миллиардерами -
Сделки с недвижимостью в Дубае превысили $24 млрд
20 Апрель 2023Сделки с недвижимостью в Дубае превысили $24 млрд -
Смелый эксперимент Брусники. Как отреагирует рынок?
24 Сентябрь 2021Смелый эксперимент Брусники. Как отреагирует рынок? -
Richmond Residence - один из самых дорогих жилых комплексов Новосибирска
8 Декабрь 2022Richmond Residence - один из самых дорогих жилых комплексов Новосибирска -
Бум на рынке недвижимости в Бахрейне: что нужно знать
22 Июнь 2023Бум на рынке недвижимости в Бахрейне: что нужно знать -
Складская лихорадка в Центральной и Средней Азии
3 Октябрь 2023Складская лихорадка в Центральной и Средней Азии -
4 компании - лидеры рынка складской недвижимости в РФ
17 Октябрь 20234 компании - лидеры рынка складской недвижимости в РФ -
Премьера проекта от строительной компании НОВЫЙ МИР
16 Ноябрь 2023Премьера проекта от строительной компании НОВЫЙ МИР -
Закрылись два известных ресторана Новосибирска — они пережили кризис 98-го, но не справились с ковидом
25 Август 2020Закрылись два известных ресторана Новосибирска — они пережили кризис 98-го, но не справились с ковидом -
ИЗВЕСТИЯ сообщили, что СПОРТМАСТЕР отказался от покупки магазинов Decathlon в России
28 Январь 2023ИЗВЕСТИЯ сообщили, что СПОРТМАСТЕР отказался от покупки магазинов Decathlon в России -
Эффект удаленки: какие офисы стали популярны в Москве из-за пандемии
8 Декабрь 2020Эффект удаленки: какие офисы стали популярны в Москве из-за пандемии -
В центре Новосибирска Воздуха становится меньше!
25 Декабрь 2021В центре Новосибирска Воздуха становится меньше! -
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость
26 Сентябрь 2023В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость -
Битва супермаркетов: «Пятерочка» наступает, Spar сдает позиции, а на окраинах появился новичок
13 Сентябрь 2022Битва супермаркетов: «Пятерочка» наступает, Spar сдает позиции, а на окраинах появился новичок -
Wildberries и TFS Global расширяются в подмосковном индустриальном парке "Южные врата"
9 Октябрь 2023Wildberries и TFS Global расширяются в подмосковном индустриальном парке "Южные врата" -
Продажа швейного бизнеса со зданием 3213 кв.м
7 Июнь 2020Продажа швейного бизнеса со зданием 3213 кв.м -
Hilton и Marriott делают ставку на брендированные апарт-отели
7 Июнь 2023Hilton и Marriott делают ставку на брендированные апарт-отели -
Владелец сети магазинов бытовой техники RBT построит завод по производству холодильников в Новосибирске
25 Август 2023Владелец сети магазинов бытовой техники RBT построит завод по производству холодильников в Новосибирске -
Ищем будущую звезду в сфере коммерческой недвижимости!
18 Февраль 2020Ищем будущую звезду в сфере коммерческой недвижимости! -
Аренда помещения под банк, бутик в 100 метрах от метро Красный проспект в Новосибирске
23 Февраль 2021Аренда помещения под банк, бутик в 100 метрах от метро Красный проспект в Новосибирске -
Доходы российских торговых центров в этом году могут упасть на 35-45% в сравнение с 2019 годом
26 Ноябрь 2022Доходы российских торговых центров в этом году могут упасть на 35-45% в сравнение с 2019 годом -
Остров Саттарова: как совладелец Lukse решил перестроить видный квартал в центре Новосибирска
23 Ноябрь 2022Остров Саттарова: как совладелец Lukse решил перестроить видный квартал в центре Новосибирска -
Дождались! В Новосибирске состоялось официальное открытие «Сибирь-Арены»
14 Август 2023Дождались! В Новосибирске состоялось официальное открытие «Сибирь-Арены» -
Федеральная сеть коворкингов выйдет в Новосибирск
18 Январь 2021Федеральная сеть коворкингов выйдет в Новосибирск -
Состоятельные иностранцы получат новый способ купить землю в Таиланде
30 Октябрь 2022Состоятельные иностранцы получат новый способ купить землю в Таиланде -
Это случилось! ЖК Berlin введён в эксплуатацию
25 Июнь 2023Это случилось! ЖК Berlin введён в эксплуатацию -
Аналитики посчитали объём инвестиций в офисную недвижимость за первое полугодие 2023 года
13 Сентябрь 2023Аналитики посчитали объём инвестиций в офисную недвижимость за первое полугодие 2023 года -
Свободная ниша: что не так со складами light industrial
19 Октябрь 2022Свободная ниша: что не так со складами light industrial -
В Пафосе появится современный «зеленый» бизнес-центр
21 Сентябрь 2022В Пафосе появится современный «зеленый» бизнес-центр -
Как чувствует себя рынок коммерческой недвижимости в новых реалиях
11 Ноябрь 2022Как чувствует себя рынок коммерческой недвижимости в новых реалиях -
Александр Назаров рассказал Деловому Кварталу о причинах открытия Представительства в Москве
25 Октябрь 2019Александр Назаров рассказал Деловому Кварталу о причинах открытия Представительства в Москве -
Логистика Будущего: Эволюция в Новосибирске
8 Сентябрь 2022Логистика Будущего: Эволюция в Новосибирске -
На рынке складов планируется крупнейшая арендная сделка
12 Июль 2020На рынке складов планируется крупнейшая арендная сделка -
Raiffeisen Bank International ограничил российские банки в валютных платежах
24 Февраль 2023Raiffeisen Bank International ограничил российские банки в валютных платежах -
Усиление в команде Nazarov & Partners. Отдел торгово-офисной недвижимости возглавила Татьяна Приходько
9 Январь 2020Усиление в команде Nazarov & Partners. Отдел торгово-офисной недвижимости возглавила Татьяна Приходько -
Более 85% площадей ушедших от нас международных корпораций – шведской H&M и японской Uniqlo – заняли российские бренды
6 Октябрь 2023Более 85% площадей ушедших от нас международных корпораций – шведской H&M и японской Uniqlo – заняли российские бренды -
Объем сделок со складами в России со стороны логооператоров может достигнуть по итогам 2023 года 730 тысяч квадратных метров
19 Октябрь 2023Объем сделок со складами в России со стороны логооператоров может достигнуть по итогам 2023 года 730 тысяч квадратных метров -
Снижен размер госпошлины за регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды
18 Январь 2023Снижен размер госпошлины за регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды -
Ход строительства ЖК "Тайм Сквер" в Новосибирске
14 Октябрь 2023Ход строительства ЖК "Тайм Сквер" в Новосибирске -
Консалтинговое агентство CMWP рассказывает в карточках о рынке коворкингов в Казахстане
4 Февраль 2023Консалтинговое агентство CMWP рассказывает в карточках о рынке коворкингов в Казахстане -
Близкая к Игорю Киму структура намерена купить факторинговую компанию Volkswagen
1 Февраль 2023Близкая к Игорю Киму структура намерена купить факторинговую компанию Volkswagen -
KNIGHT FRANK RUSSIA: объем инвестиций в недвижимость вырос на 42%
29 Ноябрь 2022KNIGHT FRANK RUSSIA: объем инвестиций в недвижимость вырос на 42% -
В Новосибирской области стартовало строительство транспортно-логистического центра
13 Сентябрь 2022В Новосибирской области стартовало строительство транспортно-логистического центра -
Новые правила начисления НДС при покупке недвижимости на Кипре
1 Ноябрь 2023Новые правила начисления НДС при покупке недвижимости на Кипре -
"Промышленная ипотека" как явление экономики в стране обретает всё более чёткие очертания
5 Сентябрь 2022"Промышленная ипотека" как явление экономики в стране обретает всё более чёткие очертания -
Сделки с коммерческой недвижимостью в Европе упали на 58%, до уровня 2010 года
1 Август 2023Сделки с коммерческой недвижимостью в Европе упали на 58%, до уровня 2010 года -
Активность девелоперов по вводу качественных логистических объектов в московском регионе в III квартале 2022 г. сохранилась
24 Сентябрь 2022Активность девелоперов по вводу качественных логистических объектов в московском регионе в III квартале 2022 г. сохранилась -
«Тинькофф» заключил крупнейшую сделку на офисном рынке
3 Июнь 2020«Тинькофф» заключил крупнейшую сделку на офисном рынке -
Серая зона: почему в России не строят арендное жилье
5 Март 2023Серая зона: почему в России не строят арендное жилье -
Смерть в конце тоннеля: обороты общепита рухнули вдвое, торговля потеряла покупателей
28 Май 2020Смерть в конце тоннеля: обороты общепита рухнули вдвое, торговля потеряла покупателей -
Новосибирские магазины «Холидея» купили бизнесмены Манцуров и Болтрукевич
16 Июль 2020Новосибирские магазины «Холидея» купили бизнесмены Манцуров и Болтрукевич -
Торговая недвижимость теряет арендаторов, покупателей и инвесторов
28 Октябрь 2022Торговая недвижимость теряет арендаторов, покупателей и инвесторов -
Аренда помещения под ресторан в Новосибирске
18 Февраль 2021Аренда помещения под ресторан в Новосибирске -
К концу 2026 года маркетплейсы увеличат общий объём складских площадей в России до 17 млн м²
29 Ноябрь 2023К концу 2026 года маркетплейсы увеличат общий объём складских площадей в России до 17 млн м² -
Когда и почем будет выставлен на продажу крупнейший в России крытый аквапарк
12 Январь 2023Когда и почем будет выставлен на продажу крупнейший в России крытый аквапарк -
Аналитика от CORE.XP: обзор рынка складской недвижимости Московского региона | IV кв. 2022
27 Январь 2023Аналитика от CORE.XP: обзор рынка складской недвижимости Московского региона | IV кв. 2022 -
ВЭБ выставил на продажу «Сибирский молл» с БЦ за 3,71 млрд руб.
11 Январь 2023ВЭБ выставил на продажу «Сибирский молл» с БЦ за 3,71 млрд руб. -
Рынок глэмпинга в России за год вырос более чем в три раза
5 Ноябрь 2023Рынок глэмпинга в России за год вырос более чем в три раза -
Более четверти крупнейших российских компаний поменяли руководителей за 1,5 года
26 Ноябрь 2023Более четверти крупнейших российских компаний поменяли руководителей за 1,5 года -
По итогам первого полугодия 2023 года объём инвестиций в складской сегмент российского рынка недвижимости составил 26,6 млрд руб.
16 Сентябрь 2023По итогам первого полугодия 2023 года объём инвестиций в складской сегмент российского рынка недвижимости составил 26,6 млрд руб. -
«Новосибирск-Сити»: разглядываем проект, который заменит долгострой на площади Маркса
29 Январь 2020«Новосибирск-Сити»: разглядываем проект, который заменит долгострой на площади Маркса -
Haier закрыл одну из крупнейших сделок на рынке складов в этом году
17 Октябрь 2023Haier закрыл одну из крупнейших сделок на рынке складов в этом году -
Рынок складов в странах СНГ испытывает нехватку свободного предложения
4 Ноябрь 2023Рынок складов в странах СНГ испытывает нехватку свободного предложения -
Московская компания возведёт новый комплекс вместо недостроенной "Снежной мили" в Новосибирске
25 Декабрь 2022Московская компания возведёт новый комплекс вместо недостроенной "Снежной мили" в Новосибирске -
Пандемия вызвала рост спроса на складские площади среди онлайн-ретейлеров
6 Июнь 2020Пандемия вызвала рост спроса на складские площади среди онлайн-ретейлеров -
"Лента" купила сеть магазинов у дома "Монетка" – у неё более 2000 торговых точек
18 Октябрь 2023"Лента" купила сеть магазинов у дома "Монетка" – у неё более 2000 торговых точек -
У Wildberries появится еще один крупный складской комплекс в Ленинградской области
5 Сентябрь 2023У Wildberries появится еще один крупный складской комплекс в Ленинградской области -
"Коммерсантъ" сообщил о возможной покупке торговых центров "Мега" структурой Газпромбанка
17 Сентябрь 2023"Коммерсантъ" сообщил о возможной покупке торговых центров "Мега" структурой Газпромбанка -
Продажа помещения на первой линии от моря в Лимассоле с арендатором - действующий ресторан
27 Февраль 2020Продажа помещения на первой линии от моря в Лимассоле с арендатором - действующий ресторан -
Шанхай-Сити: чем ситуация на рынке офисов напоминает 90-е
21 Апрель 2023Шанхай-Сити: чем ситуация на рынке офисов напоминает 90-е -
Ожидается рекорд по вложениям в коммерческую недвижимость России
9 Сентябрь 2023Ожидается рекорд по вложениям в коммерческую недвижимость России -
Появятся ли в Новосибирске новые бизнес-центры?
7 Октябрь 2019Появятся ли в Новосибирске новые бизнес-центры? -
В Новосибирске предлагают снести 5000 капитальных гаражей около ТЦ "Аура"
11 Ноябрь 2022В Новосибирске предлагают снести 5000 капитальных гаражей около ТЦ "Аура" -
Рынок офисной недвижимости уверенно адаптируется к новым реалиям
19 Сентябрь 2023Рынок офисной недвижимости уверенно адаптируется к новым реалиям -
«Венталл» закрыл одну из крупнейших сделок на складском рынке за всю его историю
30 Декабрь 2022«Венталл» закрыл одну из крупнейших сделок на складском рынке за всю его историю -
Nazarov & Partners поможет арендовать нежилые помещения в клубном комплексе Маяковский в самом центре Новосибирска
9 Декабрь 2022Nazarov & Partners поможет арендовать нежилые помещения в клубном комплексе Маяковский в самом центре Новосибирска -
Тренды: Насколько сильно снизился интерес предпринимателей к коворкингу
13 Октябрь 2022Тренды: Насколько сильно снизился интерес предпринимателей к коворкингу -
«Рост в пять — восемь раз»: рестораторы просят губернатора не увеличивать налоги во время кризиса
6 Декабрь 2020«Рост в пять — восемь раз»: рестораторы просят губернатора не увеличивать налоги во время кризиса -
Иностранные компании с начала года продали недвижимость почти на 250 млрд рублей
24 Октябрь 2023Иностранные компании с начала года продали недвижимость почти на 250 млрд рублей -
Новые налоговые законопроекты призваны привлечь на Кипр состоятельных иностранцев
9 Октябрь 2020Новые налоговые законопроекты призваны привлечь на Кипр состоятельных иностранцев -
Уникальность будущего года: что взметнётся над Обью?
23 Декабрь 2022Уникальность будущего года: что взметнётся над Обью? -
В Новосибирске выставлено на продажу здание полнофункционального дилерского центра на улице Станционной
26 Июнь 2020В Новосибирске выставлено на продажу здание полнофункционального дилерского центра на улице Станционной -
Компания RICCI отчет по рынку офисной недвижимости за III квартал 2022 г.
2 Октябрь 2022Компания RICCI отчет по рынку офисной недвижимости за III квартал 2022 г. -
Одна из самых крупных сделок по продаже земли за всю историю Дубая
10 Декабрь 2022Одна из самых крупных сделок по продаже земли за всю историю Дубая -
Уровень вакансии на складском рынке Москвы стремится к своему историческому минимуму
2 Ноябрь 2023Уровень вакансии на складском рынке Москвы стремится к своему историческому минимуму -
Активный спрос на офисные помещения ставит новые рекорды
21 Июль 2023Активный спрос на офисные помещения ставит новые рекорды -
Немецкая OBI подала иск к российской «ОБИ франчайзинговый центр» о запрете использования товарных знаков
15 Ноябрь 2023Немецкая OBI подала иск к российской «ОБИ франчайзинговый центр» о запрете использования товарных знаков -
Бизнес-модель торговой недвижимости полностью меняется
16 Апрель 2022Бизнес-модель торговой недвижимости полностью меняется -
Александр Бойко: «После кризиса зарабатывать будут совершенно другие бизнесы»
3 Июль 2020Александр Бойко: «После кризиса зарабатывать будут совершенно другие бизнесы» -
Wildberries расширился до 25 000 м2 в «Южных Вратах»
4 Ноябрь 2022Wildberries расширился до 25 000 м2 в «Южных Вратах» -
Требуется ассистент в отдел коммерческой недвижимости.
15 Июнь 2020Требуется ассистент в отдел коммерческой недвижимости. -
Новосибирск занял 9 позицию в рейтинге лучших городов для бизнеса от Forbes
29 Сентябрь 2023Новосибирск занял 9 позицию в рейтинге лучших городов для бизнеса от Forbes -
Ozon арендует сразу три логопарка на 240 000 кв.м в Подмосковье
8 Октябрь 2022Ozon арендует сразу три логопарка на 240 000 кв.м в Подмосковье -
Склады light industrial в России. Комментарий ситуации на рынке от Nazarov & Partners
19 Октябрь 2022Склады light industrial в России. Комментарий ситуации на рынке от Nazarov & Partners -
Продажа арендного бизнеса. Офис в 500 метрах от метро в бизнес-центре.
30 Март 2021Продажа арендного бизнеса. Офис в 500 метрах от метро в бизнес-центре. -
Аналитики CMWP продолжают наблюдать положительную динамику объема спроса
1 Август 2023Аналитики CMWP продолжают наблюдать положительную динамику объема спроса -
Аналитический обзор рынка торговой недвижимости Новосибирска
22 Июнь 2020Аналитический обзор рынка торговой недвижимости Новосибирска -
Новый закон о применении льготной ставки НДС на Кипре
16 Июнь 2023Новый закон о применении льготной ставки НДС на Кипре -
В центре Лимассола установят самое высокое в Европе колесо обозрения
29 Июль 2023В центре Лимассола установят самое высокое в Европе колесо обозрения -
Чем вызван стремительный рост активов и прибыли китайских банков в России
20 Апрель 2023Чем вызван стремительный рост активов и прибыли китайских банков в России -
Из интересных аукционов: банк ВТБ выставил на продажу собственный офис на Новой Басманной улице, 37А
27 Сентябрь 2022Из интересных аукционов: банк ВТБ выставил на продажу собственный офис на Новой Басманной улице, 37А -
Малому и среднему бизнесу разрешили расторгать договоры аренды без компенсации
9 Июнь 2020Малому и среднему бизнесу разрешили расторгать договоры аренды без компенсации -
Продажа арендного бизнеса (окупаемость 8,3 г.) за 89 млн.рублей
29 Сентябрь 2020Продажа арендного бизнеса (окупаемость 8,3 г.) за 89 млн.рублей -
Строитель новосибирского «Мариотта» выкупил ТРЦ Сибирский Молл
20 Февраль 2023Строитель новосибирского «Мариотта» выкупил ТРЦ Сибирский Молл -
Новосибирский ТРЦ оценил свои убытки из-за пандемии в 300 млн и предрек «схлопывание бизнеса»
15 Июнь 2020Новосибирский ТРЦ оценил свои убытки из-за пандемии в 300 млн и предрек «схлопывание бизнеса» -
20 лучших направлений, откуда руководителям лучше работается удаленно
30 Сентябрь 202320 лучших направлений, откуда руководителям лучше работается удаленно -
Самый подробный обзор самого масштабного комплекса в Новосибирске
11 Июнь 2023Самый подробный обзор самого масштабного комплекса в Новосибирске -
Долгосрочные перспективы инвестиций в жильё – стоит ли покупать сейчас
27 Март 2023Долгосрочные перспективы инвестиций в жильё – стоит ли покупать сейчас -
Часть сделок на паузе, продажи по доверенностям стали новой нормой
28 Сентябрь 2022Часть сделок на паузе, продажи по доверенностям стали новой нормой -
Группа VK приобрела 27-этажную башню БЦ Skylight
19 Апрель 2023Группа VK приобрела 27-этажную башню БЦ Skylight -
КОНФЕРЕНЦИЯ ЛОГИСТИКА БУДУЩЕГО: ЭВОЛЮЦИЯ В НОВОСИБИРСКЕ - 08.09.2022
23 Август 2022КОНФЕРЕНЦИЯ ЛОГИСТИКА БУДУЩЕГО: ЭВОЛЮЦИЯ В НОВОСИБИРСКЕ - 08.09.2022 -
Ситуации на рынке офисной недвижимости. Мнения экспертов
10 Ноябрь 2022Ситуации на рынке офисной недвижимости. Мнения экспертов -
В Китае возвели необычный исследовательский центр
1 Ноябрь 2022В Китае возвели необычный исследовательский центр -
В ОАЭ с 3 октября вступают в силу новые визовые правила
3 Октябрь 2022В ОАЭ с 3 октября вступают в силу новые визовые правила -
Маленькие и одинаковые: какие торговые центры наводняют Москву и что с ними не так
22 Декабрь 2022Маленькие и одинаковые: какие торговые центры наводняют Москву и что с ними не так -
Открылся казино-курорт City of Dreams Mediterranean
13 Июль 2023Открылся казино-курорт City of Dreams Mediterranean -
Как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на отъезды предпринимателей?
29 Сентябрь 2022Как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на отъезды предпринимателей? -
Депутат Заксобрания НСО стал фигурантом дела об особо крупном мошенничестве
15 Сентябрь 2022Депутат Заксобрания НСО стал фигурантом дела об особо крупном мошенничестве -
Сеть магазинов косметики "Золотое яблоко" увеличило свои склады на 46 000 м²
21 Октябрь 2023Сеть магазинов косметики "Золотое яблоко" увеличило свои склады на 46 000 м² -
Правительство РФ инвестирует 8 млрд. р. в создание модульных отелей
26 Апрель 2023Правительство РФ инвестирует 8 млрд. р. в создание модульных отелей -
"Эти деньги нужно отбивать": томская компания получила часть ЦУМа — на его месте может вырасти высотка
11 Октябрь 2023"Эти деньги нужно отбивать": томская компания получила часть ЦУМа — на его месте может вырасти высотка -
Уехавшие за границу россияне могут лишиться права на налоговый вычет
22 Октябрь 2022Уехавшие за границу россияне могут лишиться права на налоговый вычет -
Владелец IKEA и «Мега» решил продать всю недвижимость в России
18 Февраль 2023Владелец IKEA и «Мега» решил продать всю недвижимость в России -
Бизнесмен Александр Бойко поделился планами, касающимися его недавнего приобретения
25 Февраль 2023Бизнесмен Александр Бойко поделился планами, касающимися его недавнего приобретения -
Вакантность торговых площадей в Москве по итогам года может достигнуть 17%
30 Ноябрь 2022Вакантность торговых площадей в Москве по итогам года может достигнуть 17% -
В какую недвижимость инвестору вложить деньги, чтобы помимо аренды заработать на росте стоимости объекта на 40-50%?
8 Ноябрь 2021В какую недвижимость инвестору вложить деньги, чтобы помимо аренды заработать на росте стоимости объекта на 40-50%? -
"Тинькофф" арендовал 14 000 кв. метров для своего университета
16 Август 2023"Тинькофф" арендовал 14 000 кв. метров для своего университета -
Спрос на офисные помещения Москвы активно восстанавливается
2 Ноябрь 2023Спрос на офисные помещения Москвы активно восстанавливается -
Аналитики NF Group подвели предварительные итоги 2023 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России
24 Ноябрь 2023Аналитики NF Group подвели предварительные итоги 2023 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России -
Где быстрее всего восстанавливается туризм
24 Сентябрь 2023Где быстрее всего восстанавливается туризм -
«Белла Сибирь» вложила 1,6 млрд руб. в производство марли в Новосибирске
13 Сентябрь 2022«Белла Сибирь» вложила 1,6 млрд руб. в производство марли в Новосибирске -
Появилась возможность покупки небольших помещений от 83 кв.м!
2 Август 2022Появилась возможность покупки небольших помещений от 83 кв.м! -
Впервые инвестиции в Воздух стали самыми привлекательными в Новосибирске!
6 Декабрь 2021Впервые инвестиции в Воздух стали самыми привлекательными в Новосибирске! -
Вебинар «Лидогенерация на волатильном рынке: где и как искать клиентов?»
24 Май 2023Вебинар «Лидогенерация на волатильном рынке: где и как искать клиентов?» -
Связанные с Дерипаской и Карелиным компании оспорили торги по участку в центре Новосибирска
2 Февраль 2020Связанные с Дерипаской и Карелиным компании оспорили торги по участку в центре Новосибирска